10 février 2021

2 types de personnes qui devraient investir dans l’immobilier

Par admin2020

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Les gens ont tendance à penser que l’investissement immobilier est passif. Mais cela ne pouvait pas être plus éloigné de la vérité, selon le propriétaire Becky Nova.

D’après son expérience, être propriétaire convient le mieux à certains types de personnes. «Je pense qu’il est important que les gens investissent toujours dans des choses qu’ils comprennent. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, vous devez connaître vos chiffres et vous devez comprendre les gens», déclare Nova, un investisseur immobilier propriétaire. 10 propriétés.

Sur la base de son expérience, Nova dit qu’il existe deux types de personnes qui devraient investir dans l’immobilier.

Les gens qui veulent posséder des investissements tangibles

Comparé à l’investissement boursier, investir dans l’immobilier est beaucoup plus tangible. Parfois, cela implique même un travail pratique d’une manière que l’investissement en actions ne pourrait jamais faire. Nova dit que cela pourrait être un gros plus pour quiconque est motivé par l’idée d’investissements plus tangibles.

Pour elle, investir, c’est mieux quand elle peut voir dans quoi elle investit. “Je peux voir quand je suis payé mensuellement en tant que propriétaire. Ces chiffres sont beaucoup plus tangibles que l’argent placé dans un compte d’investissement que je ne peux pas regarder pendant encore 25 ans », dit-elle.

Des personnes douées pour le service client et la recherche

À certains égards, être propriétaire s’apparente davantage à travailler dans le service à la clientèle qu’à être un investisseur.

«C’est un poste de gestion des personnes lorsque vous traitez avec des locataires», dit-elle. Traiter avec les locataires et les clients à toute heure de la journée est une routine pour les propriétaires.

Et cela demande beaucoup d’organisation et de recherche. «Il faut être éduqué et comprendre les aspects juridiques impliqués», dit-elle. De nombreuses villes ont des lois en place pour protéger les locataires, et en tant que propriétaire, il est de votre responsabilité de les connaître.

Dans son expérience en aidant d’autres propriétaires, elle constate que beaucoup de succès et d’échecs dépendent de la quantité de recherche et de planification prévisionnelle effectuées.

«Une question que je reçois tout le temps est: ‘Il y a un problème avec ce locataire et je ne sais pas quoi faire.’ Habituellement, la réponse doit être abordée dans votre bail, mais j’ai l’impression que beaucoup de gens sautent ces étapes », dit-elle.« Ils n’ont pas de processus mis en place, ce qui rend les choses très déroutantes et très stressantes pour les deux propriétaire et les locataires. “

Connaître les lois et comment travailler avec les gens sont deux qualités essentielles pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier.

«Vous devez comprendre les tenants et les aboutissants», dit-elle.

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