3 avril 2021

5 actions qui vous font chèque chaque mois

Par admin2020

o vous payez vos factures tous les mois ou tous les trimestres? Pour la plupart des gens, les budgets sont établis selon un calendrier mensuel. Malheureusement pour les personnes qui comptent sur les revenus de dividendes, les résultats des entreprises sont calculés et communiqués sur une base trimestrielle. Cela signifie que vous devez attendre trois mois entre les dividendes de la plupart des actions versant des dividendes. S’il serait utile de voir que les liquidités frappent votre compte plus fréquemment, vous voudrez peut-être envisager la poignée d’entreprises qui distribuent des chèques aux actionnaires chaque mois.

SL Vert

SL Vert (NYSE: SLG) est une fiducie de placement immobilier (FPI) qui possède un espace commercial dans 88 immeubles à Manhattan. Il prétend être le plus grand propriétaire de bureaux à New York. Le FPI verse un dividende de 0,30 $ par action chaque mois, ce qui donne un rendement à terme de 5,04%. SL Green est passé de dividendes trimestriels à mensuels après mars 2020.

Le FPI a fait un excellent travail en collectant une forte proportion des loyers dus par les locataires tout au long de la crise pandémique, et ses fonds provenant des opérations (FFO) sont suffisamment élevés pour couvrir le dividende actuel. Il était même assez confiant fin 2020 pour annoncer un dividende spécial en actions de 1,6967 $ par action qui a été payé en janvier. Cependant, les investisseurs doivent veiller à évaluer les risques associés à l’immobilier commercial sur les principaux marchés susceptibles de subir des perturbations causées par travail à distance et le soi-disant exode urbain.

Bloc-notes avec budget mensuel et calculatrice

Source de l’image: Getty Images.

Revenu immobilier

Revenu immobilier (NYSE: O) est une autre FPI qui possède plus de 6500 propriétés, dont la plupart sont à long terme bail triple net les accords. La fiducie cible les clients résistants à la récession tels que les pharmacies, les magasins à un dollar, les dépanneurs et les épiciers. Realty Income a également une exposition aux gymnases et aux théâtres, qui ont connu de graves difficultés au cours de la dernière année. La partie cinéma est particulièrement gênante – de nombreux responsables des médias pensent que le trafic des salles de cinéma est en permanence inférieur en raison de l’évolution des goûts des consommateurs et du streaming. Encore, AMC Entertainment Holdings (NYSE: AMC) ne contribue que pour 2,7% aux revenus de location contractuels du FPI.

Le revenu immobilier est un Dividende Aristocrate avec une longue histoire de dividendes croissants. Il paie un rendement de 4,4% et le dividende était d’environ 84% du FFO ajusté au dernier trimestre. Même avec la crise économique actuelle, Realty Income produit plus que suffisamment de liquidités pour couvrir ses distributions. À mesure que l’économie se redresse, il est raisonnable de s’attendre à ce que la FPI continue d’augmenter le dividende.

Accepter Realty

Accepter Realty (NYSE: ADC) est une FPI qui possède plus de 1 100 immeubles commerciaux dans 46 États. La plupart des locataires sont des chaînes nationales avec des emplacements grand format, tels que l’épicerie, la rénovation domiciliaire et la marchandise générale. Cela lie le succès à long terme d’Agree aux ventes au détail physiques, mais nombre de ses locataires se sont montrés résistants aux récessions et aux perturbations du commerce électronique.

Agree est passé des dividendes trimestriels aux dividendes mensuels en février 2021. Auparavant, le FPI avait régulièrement augmenté ses distributions trimestrielles de 0,40 $ par action en 2011 à 0,62 $ en janvier de cette année. Le stock paie maintenant 0,207 $ par action chaque mois, produisant un rendement de 3,7%. Le FFO ajusté par action était de 134% de la trésorerie distribuée aux actionnaires au cours du trimestre, de sorte que la fiducie génère suffisamment de bénéfices pour soutenir son paiement actuel, même avec la crise économique.

Horizon Technology Finance

Horizon Technology Finance (NASDAQ: HRZN) accorde des prêts à capital-risque (VC) les start-ups. Il n’y a pas beaucoup de sociétés cotées en bourse avec ce type de stratégie, et la plupart des concurrents sont plus grands avec des opérations plus diversifiées. C’est une stratégie assez risquée, mais une souscription judicieuse peut produire d’énormes résultats.

Les activités de prêt d’Horizon créent des flux de revenus mensuels d’intérêts, qui sont fiables, en supposant que les prêts évitent le défaut de paiement. Il existe un risque de défaut accru lors des prêts à des entreprises de croissance en démarrage, mais Horizon cherche à compenser ce risque en prenant mandats inclus dans les contrats de prêt avec ces start-up. Les bons de souscription procurent une appréciation à la hausse avec ces sociétés à haut risque et à rendement élevé.

Horizon paie 0,10 $ par action chaque mois en ce moment, un rendement à terme de 8,36%. La distribution mensuelle n’a pas changé depuis des années. Contrairement aux autres actions de cette liste, l’objectif d’Horizon n’est pas d’augmenter lentement et régulièrement les revenus des actionnaires. Au lieu de cela, Horizon vise à fournir des rendements de trésorerie aux investisseurs pour qu’ils attendent le temps que les participations en actions de la société créent une entité encore plus précieuse.

Propriétés LTC

Propriétés LTC (NYSE: LTC) est une FPI spécialisée qui possède 184 établissements de soins de santé, dont la plupart sont des établissements de soins infirmiers qualifiés ou des établissements de soins actifs. La demande de services fournis par les locataires de LTC est pour la plupart à l’épreuve de la récession et la démographie est favorable. L’espérance de vie augmente pour les personnes qui atteignent un âge avancé, et les solutions de soins aux aînés se développent également. À mesure que le nombre de personnes de plus de 80 ans augmente aux États-Unis, la demande en établissements de soins de longue durée augmentera également. C’est une bonne nouvelle pour les actionnaires de LTC Properties.

Les actionnaires reçoivent 0,19 $ par action chaque mois de LTC, un rendement attrayant de 5,38%. Avec un FFO ajusté à 137% du dividende au dernier trimestre, ce FPI pourrait être un jeu plus stable que les propriétaires d’immeubles commerciaux et résidentiels qui font face à des perturbations liées à la pandémie. Les investisseurs doivent noter que LTC n’a pas augmenté sa distribution mensuelle depuis 2016, et même dans ce cas, elle n’a augmenté que d’un centime chaque mois.

10 actions que nous aimons mieux que Realty Income
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Ni Ryan Downie ni The Motley Fool n’ont de position dans aucune des actions mentionnées. Le Motley Fool a un politique de divulgation.

Les points de vue et opinions exprimés ici sont les points de vue et opinions de l’auteur et ne reflètent pas nécessairement ceux de Nasdaq, Inc.



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