23 mai 2021

5 avantages d’investir dans l’immobilier au Costa Rica ⋆ The Costa Rica News

Par admin2020

le Marché immobilier costaricien est, sans aucun doute, l’un des meilleurs investissements et capitalisations que vous pouvez faire aujourd’hui. Puisqu’il y aura toujours quelqu’un à la recherche d’une propriété à louer, ou mieux encore, si l’emplacement est stratégique et que la plus-value du quartier augmente, il ne manquera jamais de personnes intéressées par acheter votre propriété.

Mais quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier? Eh bien, voici quelques conseils à prendre en compte si vous envisagez d’investir:

  1. Une propriété est comme un bon vin

Investir dans une propriété est en effet une sage décision. Avoir cette prémisse est un point clé, surtout si cet investissement est considéré comme un actif qui perdra difficilement sa valeur. Au fil du temps, l’augmentation de la plus-value de la zone géographique amènera votre investissement à obtenir un retour sur la valeur du bien, réalisant ainsi une plus grande rentabilité.

Mais, d’un autre côté, cette décision implique aussi quelque chose qui portera ses fruits sur le long terme, il est donc essentiel d’avoir une projection claire des bénéfices car vous ne les dynamiserez pas immédiatement.

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  1. Vous n’avez pas besoin d’être un expert immobilier

L’un des avantages d’investir dans une propriété est que vous n’avez pas besoin de connaissances techniques sur le terrain pour réaliser un investissement. Cet avantage apporte également, en même temps, une excellente opportunité. Surtout compte tenu de cela, les plus-values ​​immobilières ont augmenté de 9,2% au Costa Rica l’année dernière.

En revanche, certaines zones telles que Guanacaste et Punta Iguana commencent à enregistrer des plus-values ​​plus élevées, bien que les coûts immobiliers dans ces zones soient encore faibles. Portez une attention particulière à ces lieux, car ils pourraient s’avérer être les bonnes options, surtout si vous songez à un bon investissement.

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  1. Comment profiter d’une bonne vente aux enchères immobilière?

Une vente aux enchères a lieu lorsqu’une propriété est garantie par un prêt bancaire ou financier. Dans ce cas, tant qu’un tel prêt n’est pas entièrement couvert, le bien grevé est confisqué au locataire.

Les banques et les institutions financières, afin de récupérer leur investissement, vendent généralement aux enchères les propriétés et obtiennent ainsi un retour sur le prêt accordé, parvenant à obtenir Propriétés même à 50% de leur valeur.

C’est un excellent point lors d’un investissement dans l’immobilier. Si votre but est de louer une propriété à partir de laquelle vous ferez un grand profit, assurez-vous simplement que la documentation est correcte afin d’éviter de futurs problèmes.

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  1. Investir dans le développement immobilier est une excellente opportunité

Le principal avantage d’un développement immobilier est le coût d’investissement. Puisqu’il s’agit d’une propriété en prévente, des prix plus bas sont attribués, ce qui devient un bénéfice final de 10% à 30% de la valeur initiale de la propriété.

De plus, vous avez l’exclusivité d’acheter un tout nouveau lieu. Le seul inconvénient que l’on puisse trouver, car il est en pré-vente, serait le fait de s’attendre à observer les finitions et à quoi ressemblera le bien jusqu’à la fin de sa construction.

  1. Votre meilleur ami sera un conseiller immobilier

Un conseiller immobilier est un spécialiste dans ce domaine. Donc, si vous voulez faire le meilleur investissement de votre vie, ayez confiance qu’il ou elle peut vous aider à le faire. Assurez-vous que l’expert immobilier est certifié ou, au moins, membre d’une association professionnelle renommée.

Le fait est qu’ils ont les compétences techniques pour entrevoir les zones soit avec des plus-values ​​plus importantes, soit avec un boom économique, afin d’augmenter considérablement la valeur de la propriété.

Alors maintenant vous savez:

Investir dans l’immobilier est votre meilleure option pour générer des revenus et le moyen le plus rentable de capitaliser votre argent. Si vous souhaitez plus de conseils ou si vous avez besoin de trouver la propriété idéale pour investir, consultez les experts qui peuvent vous aider.

Daniel Yepez / Personnel du TCRN



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