17 mars 2021

6 meilleurs livres immobiliers

Par admin2020

L’immobilier est un domaine d’intérêt passionnant pour de nombreux investisseurs – après tout, tout le monde a besoin d’un logement. Que vous commenciez tout juste à investir dans l’immobilier ou que vous soyez dans le jeu depuis un certain temps, il existe de nombreuses lectures intéressantes qui peuvent vous aider à maximiser vos rendements. Voici quelques-uns de nos favoris.

1. L’homme le plus riche de Babylone

L’homme le plus riche de Babylone»Par George S. Clason ne se concentre pas spécifiquement sur l’investissement immobilier; il couvre plutôt des principes financiers durables qui peuvent changer votre façon d’aborder l’argent, l’épargne et la richesse.

Le livre défend le concept de se payer en premier, avec des histoires sur la façon dont vous pouvez y parvenir, peu importe où vous en êtes financièrement. Le message, en bref: chaque fois que vous recevez un chèque de paie, mettez de l’argent de côté pour votre avenir et investissez-le.

Avec 142 pages, le livre est une lecture rapide, mais peut mettre les débutants sur la bonne voie pour commencer à investir, que vous envisagiez d’investir dans l’immobilier ou dans d’autres domaines.

2. Le livre sur l’investissement locatif

Le livre sur l’investissement immobilier locatif: Comment créer de la richesse avec un investissement immobilier intelligent», Par Brandon Turner, podcasteur et investisseur immobilier de BiggerPockets, décrit les stratégies essentielles pour ceux qui souhaitent constituer un portefeuille de propriétés locatives qui produisent suffisamment de liquidités pour vivre.

Les propriétés locatives sont populaires parmi les investisseurs immobiliers car elles peuvent à la fois apprécier des actifs et des actifs qui génèrent des revenus. «Le livre sur l’investissement immobilier locatif» décrit quatre stratégies que les investisseurs peuvent utiliser pour trouver des opportunités et les transformer en entreprises fructueuses, y compris des tactiques qui n’impliquent pas le travail de bricolage que certains projets d’investissement immobilier peuvent transformer.

Le livre plonge également dans les rouages ​​de l’investissement immobilier, comme le financement d’un immeuble de placement et la navigation fiscale, qui peuvent faire ou défaire même de grands investissements. Avec environ 400 pages regorgeant de conseils d’initiés de Turner, c’est une lecture incontournable pour les investisseurs en plein essor et chevronnés.

3. Maîtriser l’art de l’immobilier commercial

Si vous avez pensé à investir dans l’immobilier, vous avez peut-être imaginé acheter une maison unifamiliale comme propriété locative. L’immobilier commercial est un type d’investissement complètement différent, mais qui peut être tout aussi lucratif.

Maîtriser l’art de l’immobilier commercial: comment réussir à créer de la richesse et à accroître le revenu passif de vos propriétés locatives», Par Doug Marshall, couvre ce que vous devez savoir sur l’investissement dans l’immobilier commercial, en mettant l’accent sur les immeubles locatifs multifamiliaux. Marshall décompose le sujet en six règles simples, avec un aperçu sur quand acheter, quand ne pas acheter et comment créer efficacement un revenu passif.

Les conseils étape par étape du livre en font un guide utile pour les investisseurs expérimentés qui souhaitent se développer dans l’espace commercial, ainsi que pour ceux qui commencent tout juste à s’investir dans l’investissement immobilier.

4. Le livre sur les maisons renversantes

Si votre objectif n’est pas de créer un portefeuille de propriétés locatives, “The Book on Flipping Houses: Comment acheter, réhabiliter et revendre des propriétés résidentielles»Par l’investisseur immobilier J Scott pourrait être le livre qu’il vous faut.

Renverser une maison consiste à acheter une propriété qui pourrait nécessiter des travaux, à y apporter des améliorations pour augmenter sa valeur, puis à la vendre à profit. Le retournement de maison peut être difficile et stressant, et nécessite souvent des compétences de bricolage, mais peut également être un générateur d’argent lorsqu’il est bien fait. Ce livre traite de tout ce que vous devez savoir pour commencer, y compris l’obtention d’un financement; évaluer les transactions et leurs bénéfices potentiels; comment faire votre diligence raisonnable sur une propriété; où chercher des retournements potentiels; et comment trouver de bons entrepreneurs pour vous aider à réparer les propriétés que vous achetez.

Si vous êtes à l’aise et que vous souhaitez échanger votre travail quotidien contre une approche plus pratique de l’investissement immobilier, ce livre est un excellent point de départ pour apprendre les tenants et les aboutissants de la réussite d’un flipper.

5. L’investisseur immobilier millionnaire

L’investisseur immobilier millionnaire»Par Gary Keller, fondateur de Keller Williams, est un livre précieux pour les débutants en investissement immobilier et ceux qui possèdent déjà une propriété ou deux. Il présente les conseils de plus de 100 investisseurs prospères, y compris des informations sur la façon de: créer le bon état d’esprit pour l’investissement immobilier; identifier les bonnes opportunités d’investissement; faire jouer les points clés des transactions immobilières en votre faveur; et bâtissez une équipe solide sur laquelle vous pouvez compter.

Le livre explore également certains sujets financiers généralement utiles, comme la façon de suivre et de gérer vos finances et de créer un réseau solide que vous pouvez exploiter pour trouver de nouvelles opportunités. Dans l’ensemble, c’est une lecture essentielle pour quiconque s’intéresse à la création de richesse grâce à l’immobilier.

6. Investissement immobilier à distance

Si vous êtes un investisseur immobilier locatif, il peut être difficile de gérer votre portefeuille si vous n’habitez pas à proximité de ces actifs. “Investissement immobilier à longue distance: comment acheter, réhabiliter et gérer la location hors de l’État», Par l’agent immobilier et investisseur David Greene, explore comment réussir à acheter et à gérer des propriétés de n’importe où – une stratégie qui peut considérablement élargir vos opportunités de gagner de l’argent.

Le livre comprend des informations sur la création d’un réseau solide dans n’importe quel État des États-Unis, quel que soit l’endroit où vous vivez; comment gérer les travaux de construction et de réadaptation à des milliers de kilomètres de distance; et comment contrôler et choisir les gestionnaires immobiliers, entre autres. Bien que l’investissement hors de l’État ne soit pas pour tout le monde, ce livre peut vous aider à viser plus haut (et plus loin!) Et à transformer ces objectifs en une stratégie exploitable.

Commencer

L’investissement immobilier est une voie populaire pour ceux qui souhaitent générer un revenu passif, ou même ceux qui recherchent une carrière alternative à temps plein. Ces livres immobiliers peuvent servir de ressource pour ceux qui débutent ou pour les investisseurs chevronnés, et sont idéaux pour tous ceux qui souhaitent apprendre plus de techniques pour développer leur portefeuille immobilier.

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