25 mai 2021

9 Alternatives à l’investissement en bourse

Par admin2020

Les gens me demandent souvent: «Quelles sont les bonnes alternatives à l’investissement en bourse?»

En tant qu’ancien trader de dérivés financiers qui était sur le marché 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pendant la «Grande Récession», je comprends parfaitement les hauts et les bas des marchés publics. J’investis également activement dans des classes d’actifs alternatives depuis plus de 12 ans.

Quand les gens me posent des questions sur les alternatives boursières, ils viennent généralement de trois camps principaux:

  • Voir les hauts et les bas du marché chaque jour est trop pour eux psychologiquement.
  • Ils sont jeunes, ont vécu de multiples crises et ont vu le marché boursier aller nulle part dans leur jeune vie.
  • Ils ont le désir de s’impliquer dans quelque chose de tangible ou qu’ils peuvent contrôler plus directement.

Après 12 ans de recherche d’alternatives boursières, j’en ai vu beaucoup et je voulais donc partager un certain nombre de bonnes alternatives avec lesquelles vous pourriez acquérir une expérience tangible aujourd’hui. J’ai personnellement investi dans toutes ces idées sous une forme ou une autre.

Que vous ayez 1 000 $, 10 000 $ ou 100 000 $, il y a de bonnes options pour tout le monde.

1. Immobilier

L’immobilier est un investissement solide depuis des décennies. Bien qu’il y ait des bustes occasionnels, ils sont généralement localisés et précédés d’une frénésie d’achat, comme dans des régions comme San Francisco récemment. Il existe plusieurs façons d’investir dans l’immobilier. J’ai acheté ma première propriété commerciale en 2010 à une banque qui a dû la saisir. Nous avons résolu le problème grâce à un travail acharné, et cela a bien payé.

Si cela semble trop de travail, ma stratégie «facile» préférée est maintenant Fundrise. Fundrise vous permet de choisir un portefeuille et vous achetez des actions «fractionnaires» dans des immeubles à travers le pays. Il suffit de pointer et de cliquer. C’est aussi simple que cela, et vous pouvez le faire avec aussi peu que 500 $.

Jeff entre dans les détails dans son examen complet de Fundrise qui vaut également le détour.

Voici quelques autres options pour investir dans différents types de biens immobiliers:

  • Terres agricoles – Acretrader
  • Maisons unifamiliales – Roofstock
  • Commercial – RealtyMogul (5000 $ minimum)

2. Votre propre maison

Le logement est en plein essor, et si l’on considère l’état de la politique monétaire en ce moment, il devrait continuer à exploser. Les taux d’intérêt sont à des niveaux historiquement bas, donc emprunter n’a jamais été moins cher. Vous pouvez ajouter un ajout à votre maison, acheter une maison de meilleure qualité ou simplement refinancer votre prêt hypothécaire maintenant à un taux inférieur et retourner une bonne somme d’argent. Je connais des gens qui ont refinancé leur maison en prêts hypothécaires fixes de 15 ans et qui économiseront plus de 100 000 $ pendant la durée du prêt!

3. Prêts entre pairs

Une troisième alternative boursière à laquelle je préfère est le prêt entre particuliers. Si vous n’êtes pas familier avec les prêts entre particuliers, c’est relativement nouveau, mais il a définitivement gagné en popularité au cours des deux dernières années. Il y a quelques grands joueurs dans l’espace, mais les deux premiers que vous voudrez vérifier sont Club de prêt et Prospérer. Jeff a un compte Lending Club et s’en est très bien tiré.

Vraiment rapide – qu’est-ce que le prêt peer-to-peer? C’est exactement comme ça que ça sonne. Vous prêtez de l’argent à un pair et vous recevez ensuite le taux d’intérêt. Essentiellement, vous venez de devenir le banquier de l’emprunteur. C’est agréable de s’asseoir de ce côté de l’équation pour un changement. 🙂

Disons que vous investissez mille dollars dans Lending Club. De ces milliers de dollars, seulement 25 $ iraient à un emprunteur individuel, donc si cet emprunteur fait défaut, vous ne perdez pas beaucoup d’argent.

Pensez-y comme acheter des actions dans un fonds commun de placement. Si l’une de ces actions de ce fonds commun de placement tombe en panne, vous avez toujours plus de 99 actions de ce fonds commun de placement qui vous rapportent encore de l’argent. La même chose se produit avec Lending Club, et c’est pourquoi je l’aime.

C’est la diversification; vous ne mettez pas tous vos prêts dans le même panier.

Encore une fois, Jeff s’en est plutôt bien tiré, ce que vous pouvez voir dans son Lending Club Review. Il a en moyenne un rendement de 8,5% à 9,5% à compter d’aujourd’hui, donc cela vaut vraiment la peine d’être vérifié comme alternative au marché boursier.

4. Or, argent et autres produits de base

Les métaux précieux comme l’or sont généralement achetés en période de tension extrême du système financier (le monde met fin aux scénarios) ou lorsque l’on s’attend à une forte inflation. Ainsi, ils ont tendance à moins corréler avec les autres actifs financiers. Actuellement, l’or coûte plus de 2 000 $ l’once! Ceci est motivé par une politique monétaire stimulante dans le monde entier.

D’autres produits, comme le cuivre, l’aluminium ou les céréales, ont tendance à suivre l’activité économique. Étant donné que ces investissements ne distribuent pas vraiment de liquidités, ils sont souvent considérés comme des investissements plus risqués; cependant, la plupart des gestionnaires de portefeuille conseillent d’avoir une certaine exposition aux matières premières.

Vous pouvez acheter des matières premières physiques ou investir dans des ETF financiers qui suivent le prix physique. GLD est un ETF d’or. Les ETF pour les métaux et les matières premières peuvent être achetés via n’importe quel compte de courtage en ligne.

5. Crypto-monnaie

Celui-ci fait peur aux gens, mais je continue de croire en certains cryptos à long terme en tant que monnaie numérique native d’Internet. J’ai investi dans la crypto-monnaie depuis 2014, et bien que j’aie négocié dans et hors de nombreuses devises, j’ai occupé une position de base dans Bitcoin, Ethereum et quelques autres. Le Bitcoin en particulier existe depuis 2011 et les cas d’utilisation continuent de s’améliorer.

Heureusement, j’ai pu gagner beaucoup d’argent en crypto-monnaie. Nous verrons ce que l’avenir HODLs!

6. Art, antiquités et objets rares

Les antiquités sont une autre alternative boursière. Le beau-père de Jeff a investi dans des jouets anciens depuis des années. Ce sont les jouets des années 30, 40 et 50. Il a investi dans diverses peintures et autres types d’art différents. Il était également un grand collectionneur de trains Lionel et a une chambre d’amis entière remplie avec eux.

J’ai vu la valeur de certains d’entre eux et je suis époustouflé par leur valeur.

Si vous êtes passionné par les choses du passé, investir votre argent dans des objets tels que des antiquités pourrait être une bonne alternative pour vous.

Vous pouvez facilement démarrer avec Chefs-d’œuvre – achetez des œuvres d’art fractionnées et observez la valeur monter en flèche!

7. Cartes de sport

Avez-vous collectionné des cartes de sport lorsque vous étiez plus jeune? Eh bien, ce marché explose en ce moment. Comme d’autres formes d’art ou de souvenirs, la valeur des cartes de sport est appréciée depuis longtemps, car les gens cherchent à investir leur argent dans des choses rares et précieuses.

UNE Carte recrue LeBron James récemment vendu pour 1,8 million de dollars! Regardez ce tableau de prix de l’une des cartes les plus rares au monde, une menthe Honus Wagner.

Les valeurs des cartes de sport sont réelles. J’ai un ami qui a récemment investi six figurines dans des cartes en recherchant des cartes de joueurs qui sont peut-être récemment tombés en disgrâce, mais qui sont certains des membres du Temple de la renommée. À tout le moins, dépoussiérez vos anciennes cartes et voyez ce qu’elles valent!

8. Investir dans une entreprise privée

Si vous avez la chance d’avoir accès à de bonnes affaires, vous pouvez investir dans le capital-investissement ou le capital-risque où vous effectuez des investissements directs dans des entreprises privées. Vous devez également généralement être un «investisseur accrédité» pour ce faire. J’ai investi dans des restaurants, des entreprises technologiques et des cliniques médicales au fil des ans.

Cependant, il existe un autre moyen. De plus en plus de personnes contrôlent leur avenir grâce à l’entrepreneuriat – en créant leur propre entreprise, en achetant une franchise ou en s’associant.

Jeff a fait cela avec sa pratique de conseil précédente, et avec ce site!

Il a également un ami qui a ouvert avec succès plusieurs emplacements de deux franchises. Je pense qu’il a jusqu’à 10 emplacements jusqu’à présent et ne montre aucun signe de ralentissement.

Pour commencer, il existe des sites, comme Retourner et Palmes de l’Empire, où vous pouvez acheter des sites Web et des entreprises numériques. Vous pouvez apprendre à acheter ces entreprises sur ces sites et vous familiariser avec le processus.

Vous voulez plus d’informations sur la création de votre propre entreprise? Consultez ces articles sur les «13 meilleures idées de petites entreprises» et «65 idées d’entreprises à domicile».

9. Investissez en vous-même

Celui-ci pourrait être un peu une surprise pour vous, mais pensez-y. La seule chose dans laquelle vous pouvez toujours investir, c’est vous-même. Comment tu fais ça?

Une façon est de se perfectionner! La connaissance est la clé, et avec Internet, vous pouvez suivre des cours sur pratiquement tout. Voici quelques excellentes plateformes de perfectionnement:

Une autre façon est de retourner à l’école pour obtenir un diplôme qui vous aidera à passer au niveau suivant. Jeff a commencé par investir dans des désignations comme la désignation CFP®. Peut-être voulez-vous devenir CPA pour devenir comptable public agréé. Il y a peut-être certaines désignations dans votre domaine qui pourraient vous donner des augmentations potentielles ou vous ouvrir de nouvelles opportunités dans votre travail.

Pour moi, j’ai investi dans de nombreux cours premium sur l’apprentissage de la publicité Facebook, de l’optimisation des moteurs de recherche, du marketing par e-mail et de Google AdWords.

Vous pouvez également investir en vous-même en embauchant un coach. Peut-être que vous pouvez travailler avec un coach en développement personnel. Je travaille actuellement avec un coach pour entrepreneurs, et je vais vous dire que l’investissement en vaut la peine, décuplé.

Investir dans des alternatives boursières

Ce ne sont là que quelques-unes des alternatives boursières dont vous disposez. Certains d’entre eux sortent des sentiers battus et peuvent être moins liquides que les placements boursiers, mais ils offrent un retour sur investissement significatif et le bonheur.

Avez-vous essayé d’investir dans d’autres domaines que le marché boursier? Partagez votre histoire ci-dessous!



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