20 mai 2021

Acheter un bien immobilier est une stratégie risquée

Par admin2020

Les gens aiment s’en tenir à ce qu’ils savent.

Votre maison est peut-être votre atout le plus précieux, mais cela ne signifie pas que c’est votre meilleur investissement, selon le commentateur CNBC et co-éditeur du nouveau livre, “Comment j’investis mon argent.”

Et la valeur nette de votre maison peut être trompeuse.

“C’est vraiment une forme de consommation. Vous êtes propriétaire de la maison plutôt que de payer le loyer d’une maison que vous ne possédez pas, mais vous devez vivre quelque part”, a déclaré Brown.

Vous devez considérer votre maison comme un investissement émotionnel. Vous dépensez de l’argent dessus, car cela vous rend heureux, selon Brown.

Une fois que vous aurez commencé à faire le calcul sur l’accession à la propriété, vous constaterez que des décennies d’inflation, de réparations et de rénovations vous laissent un actif qui a sous-performé le marché, a déclaré Brown.

Investir dans plus de propriétés peut aggraver ces rendements.

Cela ne veut pas dire que l’immobilier ne peut pas faire partie de votre portefeuille. Pour capitaliser sur la propriété immobilière, Brown investit dans des fiducies de placement immobilier ou des REIT.

Les FPI permettent à un investisseur de détenir des actions dans une société cotée en bourse qui possède des immeubles productifs de revenus.

Regardez cette vidéo pour en savoir plus sur les FPI dans lesquelles Josh Brown investit et pour en savoir plus sur la philosophie du conseiller en patrimoine en matière d’immobilier.

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