5 septembre 2021

“Achetez une maison pour 1 million de dollars”

Par admin2020
  • John Paulson a déclaré à Bloomberg que son conseil d’investissement serait de parier sur l’immobilier.
  • L’investisseur « Big Short » a désigné l’achat d’une maison comme le moyen le plus rapide de créer de la richesse.
  • Il a également recommandé d’investir dans des domaines que vous connaissez bien, plutôt que de chasser les modes à la mode comme la cryptographie.

L’homme qui est devenu milliardaire en pariant contre le marché immobilier en 2008 a déclaré que c’était le bon moment pour investir dans l’immobilier.

John Paulson, un investisseur connu pour son « grand court », a donné ses conseils d’investissement dans l’épisode du 2 septembre de “Bloomberg Richesse avec David Rubenstein.”

Paulson a déclaré que si vous avez 100 000 $ à investir en ce moment, vous devriez le mettre dans l’immobilier – malgré le marché sauvage.

“Je dis toujours que le meilleur investissement pour un individu moyen est d’acheter sa propre maison”, a-t-il déclaré. Paulson a recommandé d’affecter ces 100 000 $ hypothétiques à un acompte. “Si vous prenez ces 100 000 $, déposez 10 % et obtenez une hypothèque de 900 000 $, vous pouvez acheter une maison pour 1 million de dollars”, a-t-il déclaré.

Il a également souligné que les prix des maisons montaient en flèche, citant un rapport du mois dernier selon lequel les prix des maisons avaient augmenté de 20 % récemment : 200 000 $ sur un investissement de 100 000 $.”

La majorité des Américains sont d’accord avec lui. Un récent sondage Gallup a montré qu’environ 70 % des Américains prévoient que les prix moyens des maisons augmenteront encore plus qu’ils ne l’ont déjà fait, tandis que 53 % ont déclaré que c’était le bon moment pour acheter une maison, prouvant que le rêve de devenir propriétaire est plus séduisant que jamais.

L’accession à la propriété est largement considérée comme une voie sûre vers la richesse, mais c’est finalement un jeu d’attente. “Plus vous attendez, plus la maison va s’apprécier et plus vous aurez de retour sur votre investissement en actions”, a déclaré Paulson.

Jon Gray, l’un des investisseurs immobiliers les plus en vue au monde, a donné des conseils similaires sur un autre Bloomberg Wealth épisode. Lors de l’achat d’une maison, a-t-il déclaré, il est important de se demander : « Est-ce un bon bien immobilier, où l’offre est limitée, la demande est favorable ? » Si oui, “tenez-le pendant une longue période de temps”, a-t-il déclaré. “Trouvez les bons quartiers dans lesquels investir, déployez votre capital, puis soyez patient”, a-t-il ajouté.

En ce qui concerne les autres conseils d’investissement de Paulson, il a déclaré que le meilleur conseil qu’il ait jamais reçu était d'”investir dans des domaines que vous connaissez bien”. La connaissance, pour Paulson, c’est le pouvoir. “Concentrez-vous sur des domaines particuliers que vous connaissez mieux que les autres”, a-t-il déclaré. “C’est ce qui vous donne un avantage.”

Ne vous renseignez pas sur les crypto-monnaies et les sociétés d’acquisition à usage spécial (SPAC), selon Paulson. Il a rejeté la crypto comme “trop ​​volatile” et a projeté qu’il “se révélera finalement sans valeur”. Il a également dit que le Marché SPAC est surévalué.

Et non, il n’a pas encore trouvé le prochain grand court-métrage.



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