3 mai 2021

CBH Lands mène la prochaine vague immobilière à Kurunegala – Adaderana Biz English

Par admin2020

La terre est une ressource limitée qui engendre de la valeur et des investissements. La propriété foncière étant attribuée au statut social et à la sécurité, l’attrait pour la propriété foncière s’est accru au fil des ans. Reconnaissant le potentiel d’investissement à Kurunegala, CBH Lands a capitalisé sur l’augmentation de la demande et de l’expansion dans la province du Nord-Ouest, ouvrant ainsi la voie à des clients potentiels pour l’achat de terrains grâce aux développements entrepris par CBH Lands.

Ce qui distingue CBH Lands, c’est son efficacité et sa planification habile en ce qui concerne le développement et la vente de chaque parcelle, associées à une gestion avisée qui permet de comprendre les mentalités du marché et des consommateurs. Alors que leur volonté d’aider les clients s’étend à la fourniture de conseils qui répondent le mieux aux besoins individuels des clients, leur investissement dans le développement du terrain avant la vente est un cran au-dessus.

Affirmer son expertise dans l’immobilier est le principal investissement de CBH Land sur toutes les parcelles acquises par la société. Cela garantit que le terrain est criblé, légalement défriché et ensuite développé en fonction des demandes des clients, donnant ainsi plus de valeur au meilleur investissement qu’un client peut faire. Ce processus d’exploitation à plusieurs niveaux ajoute à la responsabilité de l’entreprise et à l’objectif de satisfaire la clientèle globale.

Les raisons de l’achat de terrains à Kurunegala, principalement pour l’investissement, ont varié en fonction d’une multitude de raisons. Ceci est principalement dû au développement des infrastructures en cours dans la région, en particulier la voie express centrale qui reliera Kurunegala à Colombo en moins d’une heure. Les deuxnd L’étape de l’autoroute centrale reliant Gampaha au district de Kurunegala, un tronçon de 40 km, ouvrira d’ici mai – juin 2021. En outre, la demande de terrains à Kurunegala est tirée par plusieurs facteurs tels que les taux de prêt bas – les banques offrant environ 7% pour le logement, des taux de dépôt fixes bas de 5% par an ou moins, et les revenus d’intérêts négligeables pour les dépôts fixes au taux d’inflation actuel de 4,1%. En comparaison, l’investissement foncier présente des avantages tels que l’absence de taxes de vente impliquées dans l’achat d’un terrain, un investissement à long terme avéré avec un risque d’investissement minimum, un faible coût global d’entretien et enfin, l’appréciation continue de la valeur.

CBH Lands se spécialise dans le développement immobilier à Kurunegala. À l’origine, la disponibilité des terres dans le district était déterminée en fonction de la proximité de la ville de Kurunegala, de l’accès aux routes de Colombo ou de Kandy, de la proximité des écoles de Kurunegala et de la proximité des gares routières, en gardant à l’esprit si le but du terrain était à usage résidentiel ou commercial. Cependant, la dynamique a changé et les tendances plus récentes se concentrent sur la proximité des sorties d’autoroute et l’accès à d’autres routes telles que les routes de Negombo, Dambulla et Puttalam.

CBH Lands a lancé un certain nombre de développements dans tout le district de Kurunegala, avec un accent particulier sur la proximité des cinq sorties d’autoroute qui s’ouvriront sur tout le district. Tous les développements entrepris par CBH Lands ont été approuvés par les institutions et organes gouvernementaux nécessaires, des parcelles de terrain légalement propres avec toutes les infrastructures développées prêtes pour un investissement immédiat. Cela constitue une opportunité idéale pour l’investisseur, car toutes les formalités administratives ont été effacées par CBH Lands. Ces terres sont obtenues en identifiant les points chauds potentiels grâce à des recherches intensives menées par le bras de recherche de l’entreprise et la sélection des sols. En tant que tel, il garantit que les terres sont abordables en raison de leur emplacement stratégique.

L’investissement dans l’immobilier avec CBH Lands est un avantage, avec des parcelles à acheter de moins de 1,5 à 2,5 millions. Des plans de paiement personnalisés sont facilement disponibles pour les investisseurs avec une assistance supplémentaire lors de la demande de prêts au logement auprès de banques sélectionnées, ce qui facilite le processus d’investissement complet.

«Nous adoptons une analyse approfondie basée sur la recherche avant d’acheter des propriétés à des fins de développement. Cela donne une avance stratégique au client qui achète chez nous, que ce soit à des fins d’investissement, résidentielles ou commerciales », a déclaré Yatila Wijemanne, présidente fondatrice de CBH Lands.

Les capacités de recherche et d’analyse de l’équipe garantissent que CBH Lands possède une meilleure compréhension des besoins des investisseurs, distinguant ainsi des catégories spécifiques et développant ainsi des solutions en conséquence. Si le but d’obtenir un terrain est principalement un investissement financier, CBH Lands fournira une analyse complète via des comparaisons aux outils d’investissement disponibles tels que les taux de dépôt, les rendements locatifs, le marché boursier.

Si le besoin est d’avoir des terres pour l’usage des familles, y compris celles qui visent à investir aux fins de fonds universitaires / collégiaux ainsi que de fonds de retraite, CBH Lands comprend et assure la sécurité qui est liée à un investissement à long terme éprouvé qui est immobilier. Même si les employés du secteur privé ne planifient généralement pas leur retraite à un stade précoce, les personnes formées à ce sujet sont réputées pour comparer régulièrement les taux de change et investir dans la retraite immobilière et l’équipe de CBH est facilement disponible pour les aider à trouver les terrain parfait pour répondre à leurs besoins.

Manjarie Tissera, fondatrice et vice-présidente, a souligné que «la terre est souvent achetée, en particulier pour être utilisée comme garantie par les propriétaires d’entreprise pour lever des fonds pour les entreprises. CBH Lands fait la promotion de cet investissement, avec la connaissance d’une plus grande valeur d’appréciation du terrain par rapport aux dépôts fixes, comme l’actif idéal pour les entreprises. » Les propriétaires peuvent simultanément utiliser leur investissement pour leur entreprise, et CBH Lands est heureux d’aider les propriétaires à faire le bon choix en fonction de leurs besoins dans un domaine en croissance rapide.

Des recherches et des études approfondies menées par l’équipe de CBH ont également mis en évidence le fait que les femmes investisseurs recherchent des options de risque minimum à long terme, faisant de l’investissement immobilier l’option idéale. Quel que soit le nombre de questions que les investisseurs pourraient avoir, CBH est prêt à fournir une solution pour répondre à tous les niveaux d’exigences immobilières.

Sachant que des critères spécifiques doivent être remplis pour chaque type d’investisseur, CBH Lands fournit également des services de conseil avant l’achat du terrain, guide les acheteurs tout au long de l’achat et consulte les opportunités d’investissement après-vente et revente; un service qu’eux seuls peuvent fournir sur la base d’une connaissance approfondie de la région de Kurunegala et d’années d’expérience.




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