26 avril 2021

Comment gagner plus de 20% de retour sur investissement dans l’immobilier au Nigeria

Par admin2020

Bonjour les amis, pour vous rattraper sur ce sujet, vous pouvez lire la première partie en cliquant ici. Maintenant, continuons…

Il n’y a que deux façons de gagner un revenu supplémentaire. La première façon est dans votre travail actuel et la seconde provient de sources extérieures.

Gagner un revenu supplémentaire dans votre emploi

Pour gagner un revenu supplémentaire dans le cadre de votre travail, vous devez développer des compétences à haut revenu et évoluer vers une valeur ajoutée qui a un impact mesurable et direct sur les revenus et les bénéfices de l’entreprise. Vous devez également être prêt à assumer une charge de travail et des responsabilités plus élevées. Parce qu’en ce qui concerne le monde professionnel, les revenus et la charge de travail vont de pair. C’est la triste vérité que la plupart des gens essaient d’esquiver. Surtout s’ils sont déjà noyés dans la charge de travail ou n’aiment pas leur travail.

Selon un sondage mondial réalisé par Gallup, une société d’analyse américaine, 15% du milliard de travailleurs à temps plein dans le monde sont satisfaits de leur travail. Un monumental 85% des gens sont mécontents de leur travail. La dernière chose qu’une personne malheureuse dans son travail souhaite faire est d’accepter une charge de travail supplémentaire.

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Donc, ce cheminement rémunérateur peut ne pas fonctionner pour vous si vous êtes parmi les 85%. Cette voie s’adresse aux personnes qui aiment leur travail et qui sont en phase avec leur travail. Pour ces personnes, il y a trois choses à faire. Tout d’abord, ils doivent identifier la position qu’ils souhaitent atteindre. Comprenez ce qu’il faudra pour arriver à cette position. Sachez comment la personne assise dans cette position est arrivée là-bas et découvrez le moyen le plus rapide pour y arriver.

Deuxièmement, ils doivent évaluer la distance entre l’endroit où ils se trouvent et l’endroit où ils veulent être. Ils doivent évaluer la qualification et la compétence qu’ils possèdent par rapport à ce qui est nécessaire pour ce rôle. Ils doivent également comprendre comment ils peuvent y arriver et combien de temps cela prendra.

Et troisièmement, ils doivent trouver un parrain ou un mentor à l’intérieur et à l’extérieur de l’organisation qui occupe le même poste ou un poste plus élevé que celui qu’ils admirent. C’est parce qu’il est plus facile d’être tiré par ces personnes que d’essayer de grimper soi-même. Vous avez besoin des conseils des personnes qui ont emprunté le chemin que vous vous apprêtez à emprunter. Mais ne vous y trompez pas, attirer l’attention de ces personnes exige que vous deveniez d’abord une personne de valeur visible. Votre valeur doit être visible et impressionnable sur les personnes que vous essayez d’attirer. Et vous devez être prêt à initier la relation dans certains cas en offrant de la valeur.

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Mais si travailler plus dur et augmenter votre charge de travail à votre emploi actuel n’est pas pour vous. Vous avez le choix entre deux autres options. Le premier est de trouver un autre emploi où vous pouvez accepter plus de travail. Et la seconde est de se tourner vers des sources extérieures de bousculades latérales qui peuvent faciliter votre sortie.

Pour obtenir un meilleur emploi, le moyen le plus rapide est de devenir la personne recherchée par de meilleurs emplois. Vous devez devenir une personne de grande valeur et travailler sur vos relations. Vous devez également appliquer les trois étapes décrites ci-dessus pour progresser au sein de votre organisation.

Pour sortir du monde de la carrière avec succès et ne jamais regarder en arrière, il y a trois choses que vous devez faire. Le premier est de bien gérer vos finances. Vous ne devez jamais sortir d’un revenu stable à aucun revenu. Pour commencer, vous devez travailler à la constitution de réserves de trésorerie solides qui peuvent vous soutenir pendant 12 à 24 mois. Une fois que vous avez cette réserve de trésorerie ou cet investissement, vous êtes prêt pour la prochaine étape. La prochaine étape consiste à développer des compétences à revenu élevé. Si vous voulez réussir dans le monde extérieur, vous avez besoin de compétences à haut revenu. La troisième étape consiste à choisir l’une des quatre sources extérieures décrites ci-dessous.

Les QUATRE sources de revenus externes

Il existe quatre grandes voies à suivre si vous souhaitez gagner un revenu supplémentaire en dehors de votre travail. Le premier est le Chemin de la Passion. Le second est le chemin de l’argent. Le troisième est le chemin des objectifs. Et le quatrième est le chemin du problème personnel résolu. Ci-dessous, j’explique chacun de ces chemins en détail.

Le chemin de la passion

Le chemin de la passion est tout moyen de gagner un revenu supplémentaire axé sur la poursuite de votre passion. Votre passion est ce que vous aimez faire et ce qui vous vient naturellement. On pourrait penser que suivre cette voie serait facile. Mais ce n’est pas. Et il y a plusieurs raisons à cela. Premièrement, la plupart des chemins de la passion sont ceux qui produisent des revenus modestes. Cela signifie qu’ils peuvent difficilement vous rendre riche. Deuxièmement, rentabiliser une passion peut prendre du temps. Et parfois, une passion n’est qu’un passe-temps et ne peut produire aucun revenu. C’est pourquoi les conseils pour suivre votre passion peuvent être trompeurs. Je dirai plutôt suivez votre but. Et il y a une énorme différence entre les deux. Pour suivre le chemin de la passion, vous devez répondre aux questions suivantes.

La première question, cette passion est-elle productrice de richesse dans la nature? Deuxièmement, cette passion a-t-elle produit de nombreux millionnaires ou milliardaires? Troisièmement, combien de temps a-t-il fallu à ceux qui ont réussi cette passion pour devenir millionnaires? Si la passion que vous choisissez n’est pas rentable. Vous pouvez poursuivre la passion après avoir gagné de l’argent par d’autres voies.

Le chemin de l’argent

Le chemin de l’argent est similaire au chemin du travail malheureux. C’est n’importe quel chemin dans lequel vous êtes uniquement pour l’argent. Cela prend généralement la forme d’une entreprise et, comme tout autre chemin comme celui-ci, la route finale est le stress et le malheur. Vous pouvez gagner de l’argent, mais vous finirez également par être misérable, malheureux et ennuyé. Et le stress sur ce chemin pourrait nuire à votre santé dans le processus. Cette voie est également susceptible d’affecter votre efficacité au travail si elle est effectuée à temps partiel car elle nécessite d’énormes investissements en temps et en énergie. Si vous devez suivre cette voie, faites-le à court terme. Et sachez que ce chemin est en faillite de bonheur et d’épanouissement durables.

Le chemin des objectifs

Le chemin de l’objectif consiste à effectuer un travail qui correspond à votre objectif. Un travail ciblé consiste à faire ce pour quoi vous êtes censé faire et pas nécessairement ce qui vous vient naturellement. Un couteau est conçu pour couper et non pour être posé sur une table de décoration. De même, un oiseau est conçu pour voler et non pour être mis en cage. Une fois que vous faites un travail qui correspond à votre objectif, vous aurez moins de difficultés et vous vous amuserez plus. Un travail ciblé vise également à avoir un impact, à servir l’humanité et à rendre le monde meilleur. Lorsque vous découvrez votre but, vous commencez à vivre une vie sans stress. Votre travail devient plus un loisir. Et vous atteignez la richesse, le bonheur et l’épanouissement. Cependant, commencer et réussir dans cette voie demande un travail acharné, de la discipline et des sacrifices. Ce n’est pas un chemin que vous pouvez suivre avec succès à temps partiel. Pour vraiment réussir dans cette voie, vous devez y faire face à plein temps.

Le chemin du problème personnel résolu

Le chemin du problème personnel résolu est tout chemin que vous avez emprunté ou que vous prenez pour résoudre un problème. Si vous avez résolu un problème persistant dans votre vie qui affecte de nombreuses autres personnes, vous pouvez utiliser votre expérience pour aider les autres et gagner un revenu supplémentaire. Il y a quatre éléments qui doivent être présents pour réussir dans cette voie. Premièrement, vous devez résoudre ou avoir déjà résolu le problème par vous-même. Cela garantira que vous avez la confiance et l’authenticité pour en parler aux autres. Deuxièmement, ce problème doit toucher beaucoup d’autres personnes. Troisièmement, l’industrie ou l’entreprise qui propose le produit ou le service qui peut aider ces personnes doit être disposée à vous verser un revenu élevé. Autrement dit, il doit s’agir d’une industrie lucrative ou d’une entreprise où il est possible de gagner un revenu élevé. Et quatrièmement, la vitesse de gagner un revenu devrait être rapide et la charge de travail devrait être minimale.

Ce chemin, contrairement à d’autres chemins, ne vous oblige pas à créer vos propres produits et services ou à bâtir votre propre réputation de marque. Vous pouvez tirer parti de la réputation de la marque de l’entreprise avec laquelle vous travaillez. C’est aussi la seule voie qui présente l’avantage d’un revenu élevé pour une petite charge de travail. Tout ce que vous avez à faire est de parler de votre propre expérience aux autres, de les aider à prendre les bonnes mesures auprès du fournisseur de solutions et vous êtes rémunéré à un revenu élevé. C’est le moyen le plus rapide de gagner un revenu élevé, bien que toutes les industries n’offrent pas cette opportunité. Le chemin du problème personnel résolu est également le seul chemin que vous pouvez combiner confortablement avec d’autres chemins. Vous pouvez également l’utiliser pour faciliter votre sortie du monde professionnel.

Étape 4. Préservez le revenu que vous gagnez

La meilleure façon de créer un revenu lucratif n’est pas seulement de gagner un revenu élevé, mais de préserver une grande partie des revenus que vous gagnez, puis de développer cette voie en investissant. Vous devez être en mesure de contrôler le côté qui rapporte des revenus ainsi que les côtés où les revenus peuvent être perdus. C’est pourquoi la préservation du revenu est importante. Si vous gagnez un revenu et perdez un revenu, vous êtes comme un tapis roulant financier ou une personne souffrant de diarrhée financière. Gérer vos finances de cette façon ne fera que retarder votre liberté financière. Si vous voulez atteindre la liberté financière, vous devez conserver, faire croître et préserver une grande partie de vos revenus. Et je vois trois problèmes qui empêchent les gens de préserver leurs revenus.

Le premier est de maintenir un style de vie décent qui maintient les économies sous la barre des 25%. Le deuxième concerne les pertes d’investissement. Et le troisième concerne les risques d’investissement. Si vous épargnez moins de 25% de vos revenus, vous ne préservez pas suffisamment de revenus pour la liberté financière. Et si vous perdez de l’argent en investissant, vous êtes victime de votre propre cupidité. Vous optez pour des investissements gazeux et liquides au lieu de construire d’abord une base d’investissement solide. Les investissements liquides sont des investissements qui montent et descendent avec l’économie. L’investissement gazeux est un investissement qui peut disparaître à tout moment. Les investissements solides sont des investissements stables et élevés, mais des investissements à long terme difficiles à perdre. Si vous ne parvenez pas à créer une base d’investissement solide et stable avant de vous lancer dans des investissements instables, vous continuerez à perdre de l’argent, à accumuler des regrets et, à un moment donné, à abandonner. Il y a une raison pour laquelle les fondations de chaque maison sont stables et il y a aussi une raison pour laquelle les riches prennent rarement le genre de risque d’investissement que prennent les pauvres. Perdre de l’argent en investissant n’est jamais la faute de l’investissement. C’est la faute de l’investisseur qui investit avec un plan perdant. La meilleure façon d’investir est d’investir de manière à vous faire progresser vers vos objectifs et non à vous faire aller et venir. L’investissement progressif est la façon dont les gens riches investissent.

L’autre chose qui peut détruire votre épargne est de ne pas protéger vos investissements contre le risque de dévaluation. Si vos investissements et votre épargne perdent de leur valeur en raison d’un manque de protection contre l’inflation ou les fluctuations économiques, vous avez simplement annulé tout le dur travail que vous avez accompli. Ainsi, investir sans protection contre les risques et perdre de l’argent grâce à l’investissement est le moyen le plus rapide de reporter votre propre liberté financière.

Atteindre la liberté financière est peut-être le rêve de tout le monde, mais seules quelques personnes ont les couilles pour y parvenir. Pour atteindre la liberté financière, vous devez poursuivre tous les éléments abordés la semaine dernière dans la première partie de cet article ainsi que ceux abordés dans cette dernière partie.

Si vous avez besoin d’aide pour mettre en œuvre l’un des éléments abordés dans cet article, envoyez un e-mail à [email protected] pour apprendre plus.


A propos de l’auteur

Grace Agada est un expert financier reconnu de premier plan sur le sol nigérian. Elle est conférencière, auteure et contributrice renommée dans le journal Punch, le journal This Day, le journal Vanguard, le journal Business Day, le journal Leadership, le journal Tribune et des plateformes en ligne comme Nairametrics, Proshare et Bellanaija. Grace est l’auteur de «Le programme de MBA de la liberté financière,« Le plan de retraite à revenu passif »et« Le plan d’affaires riche »pour les conseillers, les consultants et les entraîneurs qui veulent sortir des montagnes russes du revenu irrégulier. Grace a pour mission de réduire la classe moyenne et de peupler la classe supérieure. Son objectif ultime est de créer une tribu de professionnels qui prospèrent dans n’importe quelle économie. Grace a été présentée sur BBC Africa. Télévision de jour ouvrable. Inspiration FM. et à l’intérieur de Naijatv. Elle a été consultante pour de nombreuses organisations de premier plan, des directeurs d’entreprise, des cadres supérieurs et des professionnels les plus performants.



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