30 mars 2021

Conseil d’un pro de la finance: un coach de carrière veut investir dans l’immobilier

Par admin2020

L’entreprise de coaching de carrière de Tracy Timm a résisté à la pandémie et elle vient de publier son premier livre, un guide étape par étape pour découvrir la carrière idéale. Maintenant, Mme Timm, 33 ans, cherche à acheter une propriété, que ce soit comme maison ou comme investissement.

Une propriété à Dallas, où elle vit actuellement, coûterait probablement plus de 300 000 $, dit-elle. Mme Timm envisage également de remplacer sa voiture existante, peut-être par un VUS d’occasion de 2017 ou 2018 au prix de 35000 $.

Mme Timm s’attend à ce que son entreprise génère 165 000 $ de revenus cette année, contre 145 000 $ en 2019. Elle se paie 55 000 $ par année et investit tout l’argent supplémentaire qu’elle a dans l’entreprise.

Elle a 60 000 $ dans un régime de retraite individuel simplifié pour les employés (connu sous le nom de SEP IRA), 5 000 $ dans un compte courant et 11 000 $ dans un compte d’épargne. Elle a récemment commencé à faire des dépôts hebdomadaires de 100 $ dans son SEP IRA et son compte d’épargne.

Bien que Mme Timm n’ait aucune dette de consommation impayée, elle a emprunté environ 12 000 $ à des amis et à sa famille pour démarrer son entreprise. L’entreprise a également contracté cette année un prêt de 78 000 $ en cas de sinistre économique auprès de la Small Business Administration pour couvrir la paie, les locaux à bureaux et d’autres dépenses. Elle ne gère pas ces prêts à partir de son propre chèque de paie; c’est plutôt l’entreprise qui effectue les paiements mensuels.



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