27 mai 2021

Conseil en investissement immobilier | Immobilier Go Zone

Par admin2020

L’état d’esprit des investisseurs immobiliers
par James Miller

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Éliminez la mentalité de droit.

Si vous êtes du genre à penser que vous méritez certaines choses simplement pour exister, vous devriez vous en tenir à un travail de jour.

Nous ne mériter n’importe quoi.

Veuillez comprendre que tout ce que nous avons nous est parvenu soit en cadeau, soit en échange d’un service. Nous devons être reconnaissants de ce que nous avons.

Il est également bon de garder à l’esprit qu’à partir de maintenant, tout ce que vous recevrez dans votre vie est détenu ou contrôlé par quelqu’un d’autre en ce moment même.

Comprenez que tout est ta faute.

À de très rares exceptions près, je suis certain que tout ce qui m’est arrivé de mal peut être lié à quelque chose J’ai fait ça, je n’aurais pas dû, ou alors quelque chose que je n’ai pas fait et que j’aurais dû.

Même si vous êtes dans un accident de voiture causé par quelqu’un d’autre, j’entends dire que les compagnies d’assurance vous considèrent comme 10 p. 100 de faute simplement pour votre présence.

Vous prenez le contrôle de votre vie lorsque vous réalisez que vous êtes responsable du résultat. Je suis sincèrement désolé pour les personnes qui se sentent continuellement exploitées ou dont elles ont été victimes. Le peu de contrôle qu’ils doivent ressentir sur leur vie.

Au lycée, ma voiture était tombée en panne et le klaxon stéréo et musical de la voiture (ouais, j’étais si cool) en avait été volé.

J’ai été très bouleversé.

J’ai juré de savoir qui l’a fait. Je l’ai signalé à la police. J’ai regardé tout le monde et n’importe qui avec le soupçon d’un détective de la police de la télévision, j’ai même finalement accusé des innocents du crime.

En réalité, j’étais en faute de ne pas avoir verrouillé la voiture après qu’elle soit tombée en panne. Même si je vivais dans une petite ville, c’était une chose évidente et complètement irresponsable à faire.

Je pourrais aussi dire que j’étais responsable de choisir une voiture aussi défectueuse, ou de ne pas l’entretenir. Vous voyez, il y a beaucoup de points importants qui mènent à un événement donné, et si vous pouvez accepter de le regarder de cette façon, «blâme» et «faute» deviennent des mots très glissants.

État d’esprit du service

Il y a un dicton qui dit «vous pouvez obtenir tout ce que vous voulez en aidant les autres à obtenir ce qu’ils veulent».

Ceci est d’une importance vitale pour les investisseurs immobiliers. Notre travail consiste à aider les gens à acheter et à vendre leur maison. Nous utilisons les connaissances dont nous disposons pour faire en sorte que cela se produise pour des personnes qui, la plupart du temps, ne peuvent pas le faire d’une autre manière.

Nous sommes à leur un service.

Si nous gardons à l’esprit notre service aux autres, de grandes choses peuvent arriver. D’une part, vous vous démarquez.

Je me souviens d’un type qui m’avait appelé à propos d’un appartement. Je n’avais pas ce qu’il cherchait, mais j’ai téléphoné à d’autres propriétaires en son nom et lui ai donné les noms et les numéros de quelques autres propriétaires que je connaissais.

Il était tellement reconnaissant qu’il s’est arrêté à la maison sur laquelle je travaillais et m’a dit: «Merci beaucoup, tu es le gars le plus gentil que je connaisse.» Même si je ne l’ai pas eu comme locataire, je pouvais dire que son compliment était sincère et que pour moi, c’était une récompense suffisante.

Si vous faites cela avec suffisamment de personnes, le bruit circule que vous êtes la personne qui fera tout son possible pour aider quelqu’un, même si vous n’avez rien à vendre directement.

Avoir une peau épaisse.

Vous en aurez particulièrement besoin au début. Creative Real Estate Investing semble avoir une répartition bipolaire de promoteurs qui l’aiment et de ceux qui pensent que les personnes qui utilisent ces techniques sont des scélérats financiers, escroquant les gens de leur valeur nette.

Il est juste de supposer que certains de vos proches ressentiront la même chose. Comme Jésus a dit “Seulement dans Sa ville natale, parmi le sien parents, et dans le sien propre maison est un prophète sans honneur.

Vous devrez avoir une peau particulièrement épaisse avec les personnes les plus proches de vous. Il est probablement préférable d’attendre pour leur dire quoi que ce soit jusqu’à ce que vous ayez Ron Legrand appelle le «chèque de fermeture», de la banque ou de la société de titres.

Prêt-feu-viser.

Dans cette entreprise, vous ne pouvez pas attendre que toutes les lumières soient vertes avant d’appuyer sur le gaz, car les lumières ne seront jamais toutes vertes en même temps.

Le mieux que vous puissiez faire est de commencer avec des idées à faible risque, des choses comme la surveillance des oiseaux, l’attribution de contrats ou le travail de pistes pour un autre investisseur. Au fur et à mesure que vous gagnez en confiance et en expérience, vous pouvez accéder à de plus grandes et meilleures opportunités.

Vous devez être comme un avion en vol, partir dans la bonne direction, augmenter la vitesse pour décoller et, une fois en vol, réévaluer continuellement où vous en êtes et ce que vous faites pour vous aligner au mieux sur votre destination cible.

Motivation personnelle

Dans cette entreprise, vous n’êtes responsable que de vous-même. Connaissez vos limites et trouvez des personnes avec qui vous associer pour compléter ce qui vous manque.

J’ai appris cette leçon lorsque je me suis associé à un accord avec mon ami qui est un banquier, en plus de nous obtenir beaucoup sur le taux d’intérêt de notre prêt, il tient des registres simples mais immaculés de tout ce qui se passe dans cette LLC.

Je n’avais aucune idée à quel point j’étais mauvais dans ce domaine jusqu’à ce que je fasse cette affaire avec lui. Je savais juste que je n’aimais pas ça.

En tant qu’investisseur immobilier, vous êtes également la seule personne à faire ce dont vous avez besoin. Il n’y a pas de patron à qui rendre des comptes dans cette entreprise. Seulement toi-même.

Patience et persévérance

Faire avancer l’immobilier peut prendre du temps. Afin de trouver les bonnes affaires, vous devez embrasser beaucoup de grenouilles pas si jolies. Certaines de ces grenouilles vous jureront qu’elles se transformeront en prince malgré les verrues.

Chaque vendeur à qui j’ai parlé a une raison pour laquelle sa maison est une bonne affaire. Certains me font croire pendant un certain temps, mais très peu le sont réellement.

Cela peut être un problème de filtrage propriété après propriété, mais vous finirez par trouver celle qui en vaut la peine.

Apprentissage continu.

Il y a beaucoup de choses à apprendre et certaines ne peuvent être comprises qu’en les faisant.

Un exemple auquel je peux penser est celui de la clôture de votre premier prêt bancaire. Rien d’écrit ne peut vous préparer précisément et pleinement à ce que vous penserez, verrez et ressentirez exactement pendant la clôture. La fête des joueurs assis autour de la grande table de type salle de conférence, la nervosité dans l’air. la grande quantité de paperasse que vous décidez de signer, sans en connaître pleinement la signification. La prise de conscience que tout le monde reçoit une part de vous via votre billet de banque. Rien ne peut vous éduquer à cette expérience que peut réellement vous asseoir sur cette chaise.

Acceptez que vous fassiez des erreurs.

Cela fait vraiment partie du processus d’apprentissage. Vous ne pouvez pas le contourner. Acceptez les erreurs lorsqu’elles se produisent et emportez avec elle l’expérience d’apprentissage associée.

Vous l’aurez probablement payé cher.



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