7 février 2021

Cours d’investissement immobilier | Investissements immobiliers

Par admin2020

Même si vous avez expérience de l’investissement immobilier, la réalité est que vous n’êtes probablement pas un expert.

CONTENU CONNEXE

Les investisseurs immobiliers qui souhaitent vraiment contrôler leurs investissements doivent se plonger dans l’industrie, connaître leur marché et comprendre les risques et les avantages du point de vue de l’investissement. Cette croissance personnelle et professionnelle nécessite un apprentissage continu sous plusieurs angles.

Que vous soyez un nouvel investisseur dans ce domaine ou que vous ayez des années d’expérience à votre actif, il y a toujours quelque chose de nouveau à apprendre dans l’immobilier – mais il peut être difficile de naviguer sur le marché à plusieurs niveaux. Les investisseurs doivent être à jour avec leurs connaissances du secteur et connaître les risques uniques pour les aider à développer leur stratégie et à prendre des décisions d’investissement judicieuses.

Voici quelques ressources qui vous permettent de développer vos connaissances en matière d’investissement immobilier:

  • Roofstock Academy.
  • Udemy.
  • Cours d’extension en ligne à l’université.
  • Coursera.

Académie Roofstock

Fondée en 2015, Roofstock Academy est un programme de formation conçu par des investisseurs immobiliers chevronnés pour aider les investisseurs particuliers qui sont conscients des mérites de l’investissement immobilier mais ne savent pas par où commencer.

Roofstock dispose également d’un marché de maisons unifamiliales locatives dans lequel les investisseurs peuvent acheter et vendre des biens immobiliers en ligne sur une gamme de marchés à travers les États-Unis.

Interrogé sur ce qui fait un bon cours immobilier pour les débutants, Gary Beasley, co-fondateur et PDG de Roofstock, basé à Oakland, en Californie, déclare: “Un bon cours immobilier pour débutants définit et dissèque les concepts, processus et principes critiques en des morceaux de la taille d’une bouchée, fournissant de vrais exemples pour chaque sujet. “

Selon Beasley, “l’apprentissage devrait être une combinaison de conférences à la demande et de coaching en groupe ou individuel.”

Dans son référentiel de documents en ligne, les investisseurs qui utilisent Roofstock peuvent accéder à des conférences interactives et à un encadrement individuel pour des conseils en investissement immobilier et trouver une communauté d’autres investisseurs immobiliers avec lesquels interagir.

Roofstock propose un programme de maîtrise qui comprend des conférences, des crédits de marché Roofstock en tête-à-tête et de groupe, et d’autres fonctionnalités. Leur deuxième option est le coaching uniquement, où les investisseurs peuvent discuter avec un investisseur immobilier expérimenté des stratégies pour atteindre leurs objectifs d’investissement. Le programme de maîtrise coûte environ 1250 $, au moment de la rédaction de cet article, bien qu’il existe également un plan de versement, ce qui est légèrement plus au total.

Ce prix peut sembler élevé, mais les prix des cours peuvent varier en fonction de vos objectifs d’investissement et de ce que vous souhaitez retirer de l’expérience d’apprentissage.

Avant de vous engager à investir dans l’apprentissage, Casanova Brooks, fondatrice et PDG de DreamNation, recommande aux apprenants de «s’assurer que l’enseignant / mentor a prouvé qu’il peut obtenir des résultats et qu’il a une solide expérience en aidant d’autres personnes à obtenir des résultats».

Ce programme de formation peut plaire aux investisseurs qui ont besoin des conseils d’investisseurs chevronnés qui ont les connaissances et l’expérience nécessaires pour gérer les complexités liées à la navigation sur le marché immobilier.

Udemy

Udemy est un marché de l’éducation qui propose des cours en ligne sur une multitude de sujets, l’investissement immobilier étant l’un d’entre eux. Grâce aux cours d’Udemy, vous pouvez développer des compétences en partant des principes fondamentaux des investissements immobiliers et en allant jusqu’à une formation avancée dans le domaine de l’immobilier.

Pour déterminer le cours d’investissement en ligne qui vous convient le mieux, Brooks encourage les investisseurs à évaluer leur situation actuelle pour juger si un cours particulier permet d’atteindre les résultats que vous recherchez.

“Demandez-vous pourquoi voulez-vous investir dans l’immobilier? Comment cela se présente-t-il dans votre situation actuelle? Avez-vous un revenu stable? Si tel est le cas, vous pourriez prendre plus de risques. Si vous avez besoin d’un flux de trésorerie immédiat pour quitter votre emploi Ensuite, vous voulez vous assurer que le cours contient des conseils tangibles que vous pouvez mettre en œuvre immédiatement », déclare Brooks.

Les investisseurs individuels peuvent cibler leur créneau immobilier en examinant des cours dans l’immobilier commercial, résidentiel et commercial en apprenant les principes fondamentaux et en finissant par passer à des sujets plus difficiles dans le domaine.

Certains cours d’investissement immobilier Udemy offrent même un certificat d’achèvement.

Brooks recommande de consulter les FAQ des cours et les témoignages d’étudiants. Il dit également de regarder pour voir si les étudiants commentent ce qu’ils ne savaient pas avant le cours et ce qu’ils ont appris après.

Lorsque vous parcourez Udemy pour trouver le cours d’investissement immobilier qui répond le mieux à vos besoins d’apprentissage, gardez à l’esprit que certains cours sont gratuits lorsque vous vous inscrivez, tandis que d’autres sont assortis d’un prix.

Cours d’extension en ligne à l’université

Les universités proposent des cours d’extension ou de formation continue pour ceux qui souhaitent acquérir de nouvelles compétences de manière rentable.

Harvard Extension School propose un cours de formation en ligne sur l’investissement immobilier par le biais de sa division de formation continue. Pour terminer le programme et obtenir un certificat, vous devez suivre quatre cours. Le coût moyen est de 11 600 $ pour compléter le certificat en fonction des taux de scolarité actuels, selon le site Web de l’école.

UCLA Extension, qui se concentre sur la formation continue, propose une certification immobilière avec une concentration sur les investissements. Selon le site Web de UCLA Extension, les frais de scolarité estimés pour le programme sont d’environ 6 700 $.

Les programmes de vulgarisation en ligne ou les programmes d’études continues peuvent coûter cher, mais les avantages pourraient en valoir la peine. Selon le site Extension de l’UCLA, un étudiant sur quatre qui a obtenu un certificat dans son programme d’investissement immobilier a reçu une augmentation de salaire après le début du programme.

Par rapport au contenu gratuit, les programmes d’extension offrent une expérience d’apprentissage plus structurée, détaillée et étendue. Si vous préférez prendre le contrôle de vos connaissances en matière d’apprentissage immobilier, une expérience d’apprentissage autonome serait peut-être meilleure et plus économique pour vous.

Coursera

Coursera est une plateforme d’apprentissage en ligne qui s’associe avec des universités et des entreprises pour que les étudiants augmentent leurs connaissances et leurs compétences dans un secteur, comme l’immobilier. Le contenu d’investissement immobilier de Coursera provient d’universités affiliées telles que l’Université Duke, l’Université Rice et l’Université Columbia, entre autres.

La première étape consiste à créer un compte, à vous connecter et à parcourir les offres de cours sur l’immobilier. Une fois que vous avez défini le cours auquel vous souhaitez participer, vous pouvez vous inscrire. Certains cours vous donnent la possibilité de payer pour le service et de recevoir un certificat à la fin.

Vous pouvez également contourner le paiement d’un cours en choisissant l’option «Audit uniquement». Cela permet aux étudiants de s’inscrire et de voir le matériel de cours gratuitement, mais vous ne pourrez pas soumettre de devoirs ni recevoir de certificat d’achèvement.

Jess Lenouvel, fondatrice et PDG de The Listings Lab, un programme de formation virtuelle et de mentorat en marketing pour les agents immobiliers basé en Ontario, au Canada, explique comment trouver un cours d’investissement immobilier. «(Cela peut aider) les gens à faire passer leurs compétences au niveau supérieur, tout en mettant en œuvre des outils créatifs et en s’éloignant des tactiques immobilières traditionnelles», déclare Lenouvel.

À emporter

L’investissement immobilier peut être un excellent moyen de gagner sa vie, mais le domaine vous oblige à développer et à actualiser vos connaissances, à développer de nouvelles compétences et éventuellement à collaborer avec des experts dans différents styles d’investissement immobilier.



Source by