12 février 2021

Le PDG de Taylor Morrison dit que la force du marché du logement s’élargit

Par admin2020

La PDG de Taylor Morrison, Sheryl Palmer, a déclaré jeudi à CNBC que la force du marché du logement s’était élargie ces derniers mois, ajoutant une nouvelle couche au boom de l’immobilier résidentiel de l’époque de la pandémie.

«C’est une dynamique phénoménale que nous voyons sur le marché», a déclaré Palmer dans une interview sur «Closing Bell», un jour après que le cinquième constructeur de maisons du pays a déclaré un chiffre d’affaires de 1,6 milliard de dollars au quatrième trimestre, en hausse de 6% d’une année sur l’autre. Les commandes client nettes ont augmenté de 46% par rapport à la même période un an plus tôt.

«Nous constatons une force dans presque toutes les zones géographiques ainsi que dans tous les groupes de consommateurs. C’est un changement par rapport à il y a quelques mois», a déclaré Palmer, qui dirige Taylor Morrison, basée à Scottsdale, en Arizona depuis 2007.

Le marché du logement a été l’un des éléments les plus chauds de l’économie américaine alors qu’il sort de la récession induite par la pandémie. Cependant, Palmer a déclaré que la chaleur était inégalement répartie lorsque les ventes de maisons ont commencé à reprendre après s’être initialement arrêtées au printemps.

Au début, Palmer a déclaré Taylor Morrison, qui opère dans 11 états, a connu le plus de succès parmi les jeunes acheteurs du millénaire. Ils cherchaient à quitter des appartements à la recherche de plus d’espace, a-t-elle déclaré, ou potentiellement à déménager seuls pour la première fois.

Depuis lors, la recherche d’une nouvelle maison s’est déplacée à travers tous les groupes de consommateurs et tous les âges, a-t-elle déclaré. “Le 55 [years old] plus lifestyle acheteur était le dernier que nous ayons vu revenir car ils ne voyageaient pas vraiment pour toutes les bonnes raisons, mais étant donné tous nos outils virtuels, nous les voyons d’une manière si grande. “

Le chiffre d’affaires de Taylor Morrison de 6,13 milliards de dollars en 2020 était en hausse de 28,7% par rapport à 2019.

Les actions de Taylor Morrison ont terminé en hausse de 2,52% jeudi à 30,15 $ chacune. Le titre a augmenté d’environ 370% depuis son creux de l’ère pandémique de 6,39 $ le 19 mars.

Palmer a déclaré que le constructeur est confronté à des coûts plus élevés en ce moment, un thème commun dans l’industrie en raison de la hausse des prix des terres et du bois. Mais avec une demande aussi robuste, Taylor Morrison a observé un rétrécissement du différentiel de prix entre les maisons neuves et existantes, a déclaré Palmer.

«Lorsque cela se produit, cela crée un réel biais pour le nouveau, donc si je vais dépenser le même montant d’argent, je pourrais aussi bien avoir une nouvelle maison», dit-elle.

À la fin du mois dernier, le département américain du Commerce a rapporté les mises en chantier ont augmenté de 5,8% en décembre à un taux annuel désaisonnalisé de 1,67 million d’unités. C’est le plus haut niveau depuis septembre 2006.

Un autre signe de force sur le marché du logement est la durée pendant laquelle les maisons inscrites restent en vente.

“Les stocks sont historiquement bas, mais le vrai titre est que les maisons se vendent en moyenne, en décembre, en 17 jours, soit 25 jours de moins qu’en décembre précédent”, a déclaré le PDG de Zillow, Rich Barton plus tôt jeudi sur “Squawk sur le Rue.”

«Les maisons s’envolent des étagères. C’est un marché à très haute vitesse et c’est ce qui a entraîné le volume de ventes de maisons le plus élevé que nous ayons vu en 15 ans», a ajouté Barton.



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