21 mars 2021

Les pionniers de l’entrepreneur Duncan Kreeger dans le domaine des investissements immobiliers et des prêts relais

Par admin2020

L’investissement immobilier est régulièrement identifié comme l’un des meilleurs investissements à réaliser, sinon le meilleur. Bien que les marchés soient de nature cyclique, la valeur du capital et le rendement des revenus des propriétés résidentielles et commerciales ont tous deux une tendance générale à la hausse à long terme. Mais le financement et l’investissement immobilier peuvent être un peu difficiles à comprendre, jusqu’à présent …

Obtenir les clés du financement de l’investissement immobilier

L’achat et la vente de biens immobiliers sont souvent considérés comme l’une des activités les plus stressantes, et l’une des explications les plus courantes en est la difficulté de financement.

Chaque propriété, qu’elle soit résidentielle ou commerciale, est unique, tout comme les besoins d’investissement immobilier qui l’accompagnent. Chaque ensemble de circonstances nécessite une solution sur mesure, que vous soyez:

  • besoin d’un prêt relais pour faciliter une vente et un achat connexes;
  • la rénovation ou le refinancement de votre propriété;
  • cherche à acheter un ou plusieurs immeubles de placement;
  • libérer des fonds propres pour des besoins privés ou commerciaux; ou
  • cherche à développer un terrain avec ou sans planification.

Sans une recherche appropriée ou des conseils d’experts, cela peut apparaître comme un champ de mines pour les non-initiés. Souvent, les propriétaires peuvent ignorer la nécessité de prêts relais lorsqu’ils vendent et achètent une propriété. Il y a des situations où un acheteur ne disposera de fonds suffisants pour terminer l’achat qu’une fois qu’il aura terminé une vente connexe de sa propriété existante. Dans ce scénario, un prêt pourrait être utilisé pour financer l’achat jusqu’à ce que le capital soit libéré de l’autre propriété. C’est ce qu’on appelle un prêt relais – combler le fossé entre le moment où l’argent est nécessaire et disponible. Il est important que vous consultiez un professionnel le cas échéant, car il y a des coûts et des risques associés à la souscription d’un prêt.

Une fois que vous avez parcouru les complexités de ce qu’est le financement de l’investissement immobilier, et s’il vous convient ou non, vous aurez besoin d’un accès au financement en temps opportun, sans tracas et adapté à vos besoins. Entrer, Duncan Kreeger et LANGUETTE.

Kreeger et TAB comblent le fossé entre l’acheteur et l’investisseur

Avec plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier, l’entrepreneur Duncan Kreeger révolutionne l’expérience de l’investissement immobilier et la finance qui l’accompagne.

Duncan est expérimenté dans ce domaine et n’avait que 17 ans lorsqu’il a lancé sa première entreprise.Il a depuis construit et vendu une entreprise d’évaluation de 120 millions de livres sterling, géré 400 millions de livres sterling de capital privé et réalisé plus de 2 milliards de livres sterling de prêts garantis.

En 2018, 10 ans après la crise financière de 2008, il a découvert que les prêteurs traditionnels étaient encore trop dépendants des critères de financement générés par ordinateur et étaient réticents à investir dans les projets immobiliers les plus excitants et les plus gratifiants qui arrivent sur le marché, y compris les développements immobiliers indispensables. Il a vu la nécessité d’un nouveau modèle de prêt pour avoir la souplesse nécessaire pour évaluer les mérites de l’analyse de rentabilisation et adopter une vision holistique de la situation de l’emprunteur. Ainsi, il a fondé et conçu TAB.

TAB contribue à faciliter le marché immobilier de plusieurs manières:

  • fournit des prêts relais et des financements pour le développement aux emprunteurs qui ont besoin d’accéder rapidement à des capitaux à court terme et,
  • permet aux investisseurs d’accéder au marché immobilier britannique en finançant des prêts relais ou par le biais de la propriété fractionnée.

TAB prête de l’argent aux emprunteurs qui ont besoin d’un accès à des capitaux à court terme. Il s’agit de prêts relais non réglementés sur la base d’une première et d’une deuxième charge sur des propriétés résidentielles et commerciales au Royaume-Uni. Depuis sa création, TAB a émis plus de 60 millions de livres sterling de prêts d’un montant moyen de 785 000 livres sterling. Les emprunteurs qui ont besoin d’un prêt seront jumelés à un financement institutionnel ou à des investisseurs privés.

Alors que les emprunteurs utilisent TAB pour financer leurs propres investissements immobiliers, à l’autre bout de l’échelle, les investisseurs TAB sont en mesure de financer des prêts qui correspondent à leurs objectifs d’investissement et à leurs paramètres de risque. Les investisseurs peuvent s’engager dans le prêt TAB avec un investissement minimum de 1000 £. TAB ouvre le monde des investissements de crédit relais à toute personne désireuse d’étudier ce marché gratifiant, mais comme pour tout investissement, il est important de prendre en compte les risques et de comprendre ce qu’ils sont.

TAB propose également un autre produit d’investissement TAB Property. Un investissement de propriété fractionnée qui permet aux investisseurs de posséder une partie de la propriété à partir d’aussi peu que 1000 £. Presque toutes les classes d’actifs sont accessibles via la propriété fractionnée, les voitures, le vin, l’art et même les jets, mais l’immobilier n’a pas rattrapé son temps. C’est là que TAB Property ouvre la voie. Les revenus de leur investissement proviennent des revenus locatifs reçus des locataires. TAB prend en charge les aspects juridiques, de location et de gestion des investissements immobiliers, il n’y a donc pas d’hypothèques, pas de frais d’agent immobilier, pas de banques et pas de gestion requise par les investisseurs.

Le processus s’appuie sur les valeurs clés de confiance et de transparence de Duncan, ainsi que sur une équipe interne spécialisée en droit immobilier, des souscripteurs et une équipe de vente. Depuis la création de TAB il y a deux ans c. Des prêts d’une valeur de 60 millions de livres sterling ont été consentis et un nombre toujours croissant d’utilisateurs découvrent le développement de services de haute qualité, l’offre de financement et la plate-forme d’investissement de TAB.

Kreeger sait ce qu’il faut pour acheter et vendre!

En tant qu’entrepreneur, Kreeger sait une chose ou deux sur l’achat et la vente. Alors qu’il facilite d’innombrables ventes de propriétés et re-finance à travers le Royaume-Uni, Kreeger a vendu deux sociétés qu’il a lui-même créées à partir de zéro et développées pour les commercialiser. Il a également acheté une entreprise pour ajouter et donner une autre dimension à son portefeuille d’entreprise. Il a constitué des équipes à haut volume et les a formées et dirigées vers des spécialistes dans leur domaine. Grâce à cette base qualifiée, il a accueilli des milliers de clients emprunteurs et investisseurs privés au cours de sa carrière.

Kreeger et TAB sont en train de changer la façon dont les gens investissent dans l’immobilier et, par extension, le marché immobilier lui-même. Gardez un œil sur les autres publications sur la mission de TAB de démocratiser l’investissement immobilier grâce à la transformation numérique et au développement de l’éthique d’entreprise.

Ces informations ne constituent ni un conseil ni une recommandation personnelle et vous devez demander conseil à votre conseiller en placement concernant l’adéquation. Comme pour tout investissement, votre capital est à risque. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

(Image gracieuseté de https://tabhq.com)










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