7 octobre 2021

OrbVest aide les investisseurs israéliens à accéder à l’immobilier commercial américain dans un contexte de volatilité des marchés boursiers et d’inflation croissante – Sponsored Content

Par admin2020

Malgré une crise sanitaire mondiale qui en est maintenant à sa troisième ou quatrième vague, et une flambée de violence régionale à la fin du printemps qui a vu des centaines de roquettes tirées sur Israël et des flambées sporadiques de troubles intérieurs, d’un point de vue financier, 2021 a été une année record pour les investisseurs israéliens. .

Portés par un marché robuste pour les offres publiques initiales (IPO), des taux d’intérêt record et un shekel fort, les investisseurs israéliens fortunés ont soudainement plein de capitaux à investir et recherchent de nouvelles opportunités d’investissement en dehors des frontières étroites du pays.

La Bourse de Tel-Aviv a enregistré des gains notables avec 88 introductions en bourse, levant 5,3 milliards de dollars US, soit une augmentation de 340% des transactions et une augmentation de 242% des recettes au troisième trimestre.

L’indice TA-35, un indice boursier israélien calculé par la Bourse de Tel Aviv comprenant les 35 plus grandes sociétés en valeur de marché, a augmenté de 7 % au troisième trimestre et de 20,2 % depuis le début de 2021.

Mais il y a des nuages ​​d’orage à l’horizon. Les économistes se joignent à un chœur croissant d’experts pointant du doigt des indicateurs avancés tels que la hausse des taux d’intérêt, les perturbations de la chaîne d’approvisionnement et l’accélération rapide de l’inflation, suggérant que les bons moments ne peuvent pas et ne dureront pas éternellement.

Bien que le marché boursier soit un excellent moyen de créer de la richesse au fil du temps, ce n’est pas le seul et la diversification est essentielle pour pouvoir résister à un ralentissement économique prolongé ou même à des rendements boursiers stables au cours des années à venir. L’immobilier est une classe d’actifs intéressante à cet égard – il s’est historiquement avéré être une source d’appréciation constante du capital.

OrbVest, une société immobilière mondiale qui investit dans des immeubles de bureaux médicaux générant des revenus aux États-Unis, a suscité un intérêt croissant de la part des Israéliens et d’autres investisseurs étrangers cherchant à se protéger contre un évanouissement du marché boursier et une inflation croissante en recherchant des investissements immobiliers commerciaux de premier plan dans le secteur de la santé dans certains des zones métropolitaines les plus dynamiques des États-Unis.

L’immobilier de santé a toujours été une source de croissance régulière et de rendements pour les investisseurs. Le secteur a prouvé sa résilience avant et pendant la pandémie, soulignant le caractère central des soins de santé dans toutes nos vies, et reste bien positionné pour une appréciation du capital à long terme. Avec le vieillissement de la population, il sera inévitablement créer une demande croissante pour la santé (et l’immobilier de santé).

OrbVest a accumulé un portefeuille impressionnant de plus de 1,4 million de pieds carrés représentant plus de 360 ​​millions de dollars d’immobilier sous gestion (REUM) avec un taux de réinvestissement de 65%.

OrbVest poursuit activement des investissements supplémentaires dans la construction de bureaux médicaux à travers les États-Unis afin de fournir une meilleure diversification à ses investisseurs et de réduire le risque de concentration. Son acquisition la plus récente est le West Orange Professional Center à Orlando, en Floride. Le campus de 38 537 pieds carrés contient deux bureaux médicaux et est situé juste en face de l’hôpital Orlando Health – Health Central.

L’objectif d’OrbVest est de simplifier l’investissement dans l’immobilier mondial pour les petits et les grands investisseurs qualifiés qui peuvent investir à partir de 10 000 $ seulement. Les clients utilisent une plate-forme en ligne pratique pour investir directement dans l’immobilier commercial de soins de santé.

Les investissements génèrent des dividendes réguliers qui sont distribués sur une base trimestrielle, créant un revenu de rente sur la période d’investissement. En règle générale, les actifs sont détenus pendant cinq ans, produisant des gains en capital supplémentaires pour les investisseurs en plus des revenus de dividendes.

OrbVest a développé rapidement son portefeuille d’immeubles de placement de haute qualité au cours des derniers mois et dispose d’un pipeline constant de nouveaux investissements attrayants.

Rien qu’en 2021, OrbVest a acquis des propriétés à Jacksonville, en Floride ; Orlando, Floride, Princeton, New Jersey ; Fayetteville, Géorgie ; et Phoenix, Arizona.

« Les propriétés OrbVest sont situées dans des zones à forte population stable ou à croissance démographique prévue, en particulier dans les États de la Sun Belt, car la croissance démographique est un facteur clé de la valeur immobilière. » explique Liron Mazor, partenaire d’OrbVest Israël et fondateur de Greengrass Wealth Management.

« OrbVest recherche des immeubles de bureaux médicaux à locataires multiples avec des locataires de haute qualité et des durées de bail moyennes pondérées d’environ 5 ans ou plus qui contribuent à des rendements plus élevés et à des retours sur investissement plus prévisibles. »

L’investissement immobilier, en particulier l’investissement immobilier commercial, offre plusieurs avantages distinctifs à l’investissement boursier. L’immobilier commercial offre une couverture unique contre l’inflation, car les coûts des nouvelles constructions ou des rénovations immobilières évoluent dans le même sens que l’inflation. Ainsi, lorsque les coûts augmentent, les propriétaires et les gestionnaires immobiliers peuvent généralement augmenter les tarifs de location pour suivre le rythme de l’inflation. De plus, les propriétaires avertis ont intégré des clauses d’indexation qui prévoient des augmentations de loyer substantielles chaque année, indépendamment de l’inflation.

Pour l’investisseur israélien moyen cherchant à couvrir ses investissements contre le risque d’inflation, l’investissement immobilier commercial, en particulier immeubles de bureaux médicaux et immobilier de santé, offre la possibilité de maximiser les rendements potentiels des investissements et d’éviter le risque de concentration sur le marché boursier mousseux.

Pour en savoir plus sur les opportunités d’investissement en immobilier d’entreprise de santé, contactez Liron Mazor :

Israël Téléphone >> 050-914-6138
Site Web >> https://orbvest.co.il/
Courriel >> liron@orbvest.co.il

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