22 mai 2021

Pourquoi acheter et investir dans l’immobilier à Dubaï

Par admin2020

Nationalités investissant dans l’immobilier à Dubaï 2020

Nationalité de l’investisseur

Valeur d’investissement (en milliards de dirhams)

Nombre d’offres

No d’investisseurs

GCC

14,8

8659

6704

Arabes

7,5

5283

4388

Global

35,6

24666

19757

(source: Département foncier de Dubaï)

Al-Zarooni a réalisé les cinq principales incitations qui incitent les résidents à investir dans le secteur immobilier comme suit:

1- Rendement élevé

Al-Zarooni a noté que l’investissement immobilier à Dubaï offre l’un des meilleurs retours sur investissement au monde, pour de nombreux expatriés de la région du Golfe et du Moyen-Orient, qui préfèrent investir dans le secteur immobilier.

Il a souligné que les investisseurs s’efforcent d’éviter un faible rendement en raison des frais de service, de la baisse des fourchettes de loyers ou de la faible performance du marché. Mais Dubaï a connu une reprise remarquable au premier trimestre de cette année, et il est clair que cette reprise se poursuivra au cours des prochaines années dopée par les facteurs soutenant le marché.

“Bien sûr, les investisseurs ou les résidents préfèrent ces jours-ci conserver leur épargne dans des banques avec de bons taux d’intérêt, mais le retour sur investissement élevé dans le secteur immobilier de Dubaï, d’environ 7 à 8%, sera tentant pour de nombreux résidents d’acheter des unités. , que ce soit pour vivre sans payer de loyers, ou pour posséder à des fins d’investissement ou pour relouer les unités, car les chances d’investissement dans leur pays d’origine sont alarmantes, à la lumière des répercussions associées à la pandémie de covid-19 », a déclaré Alzarooni. L’économie de Dubaï, en revanche, développe une reprise progressive grâce à la campagne de vaccination qui a desservi la grande majorité de la population », a-t-il ajouté.

Al-Zarouni estime que le rendement élevé donnera une pension enrichissante au cas où le résident envisage d’investir une partie de son salaire dans l’immobilier.

2- Faible risque

Le président a déclaré que certains expatriés qui investissent dans le secteur immobilier estiment qu’investir dans un pays autre que le leur peut être un risque, en raison des différentes lois.

Il a noté que les Émirats arabes unis avaient fourni les meilleures expériences législatives au monde en matière de protection des investissements étrangers, de protection juridique, de préservation des droits d’autrui et de ne pas compromettre leur propriété. Un résident ou un investisseur peut gérer son bien immobilier, que ce soit en vendant ou en réalisant des transactions immobilières et en payant des honoraires à distance, grâce à des technologies haut de gamme.

3- Un investissement pour les prochaines générations

«Il y a une fausse croyance selon laquelle les expatriés devraient investir pour une génération, qui est celle des pères ou du G1 seulement. Aux EAU où les règles et règlements protègent et respectent les droits de toutes les générations, acheter une propriété est un bon investissement pour les générations futures “, a déclaré Alzarooni.” Les investisseurs peuvent bénéficier de la propriété d’une propriété même dans le futur “, a-t-il ajouté.

4- Facilité de remplacement

L’une des raisons pour lesquelles l’investissement à Dubaï attire les investisseurs est la possibilité de trouver rapidement un investisseur immobilier alternatif au cas où l’investisseur d’origine ne serait pas en mesure d’achever le processus d’achat du logement, que ce soit par versements ou par financement bancaire.

«Les préoccupations liées à la recherche d’un autre investisseur ou au remboursement peuvent décourager les gens d’investir dans l’immobilier, mais à Dubaï, la situation est différente compte tenu de l’attractivité du marché et des mouvements de prix qui tendent à être sur une trajectoire ascendante», a déclaré Al- «Cela garantit à l’ancien investisseur de rembourser l’argent qu’il a payé et au nouvel investisseur une nouvelle chance d’investissement gagnant-gagnant grâce à l’amélioration du prix unitaire», a-t-il ajouté.

5- Être propriétaire, c’est mieux que louer

Al-Zarouni a révélé que la propriété de l’immobilier par l’expatrié à Dubaï est meilleure que de payer des loyers élevés. Pour un expatrié vivant ici entre 5 et 10 ans, la propriété sur la base de mensualités sera une bonne option et le loyer sera économisé.

À la fin de la période de résidence, l’expatrié pourra vendre l’unité, dont le prix aura déjà augmenté, au prix du marché, ce qui constituera une bonne chance d’investissement dans tous les cas.

Prend fin

À propos de «W Capital»:

«W Capital Real Estate Brokerage» a été créée en 2007 aux Emirats Arabes Unis, spécialisée dans le développement immobilier, l’achat, la vente, la location ainsi que les services de conseil pour les sociétés immobilières.

Depuis sa création, la société a vendu plus de 200 millions d’AED de propriétés à de grands promoteurs.

À propos de Walid Al-Zarooni:

Walid Al-Zarooni est le fondateur et président de W Capital Real Estate Brokerage. Expert immobilier agréé par l’agence de régulation immobilière de Dubaï «RERA», il est l’auteur de «Secrets of the Smart Real Estate Investor».

Al-Zarooni est l’un des premiers experts à exploiter les réseaux sociaux pour sensibiliser le public à l’immobilier. Il donne quotidiennement des conseils quasi gratuits, ainsi que les dernières actualités et informations mises à jour à travers des vidéos et des posts sur les plateformes de médias sociaux telles que «Instagram», «Snapchat» et Twitter, sur lesquelles il est très actif.

© Communiqué de presse 2021



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