11 juin 2021

Rightmove : une action à surveiller sur le marché du logement en vogue au Royaume-Uni

Par admin2020

L’immobilier résidentiel a été chaud au cours de la dernière année. Par exemple, depuis le début de l’année, le et le ont respectivement augmenté de près de 15 % et 21,5 %. De même, l’indice a rapporté près de 12% jusqu’à présent cette année.

Il y a eu des feux verts dans la plupart des mesures fondamentales des entreprises du secteur. En conséquence, les investisseurs ont prêté une attention particulière aux actions des constructeurs de maisons, des fiducies de placement immobilier (FPI), ainsi que des plateformes immobilières en ligne, non seulement aux États-Unis, mais de l’autre côté de l’étang, au Royaume-Uni également. .

Par conséquent, nous discutons aujourd’hui de la société basée à Londres membre et portail immobilier leader Rightmove (LON 🙂 (OTC :). En mars 2020, le cours de l’action est entré en chute libre. Mais depuis lors, les actions ont rebondi. Au cours de la dernière année, l’action RMV a rapporté environ 5,9%. Mais depuis le début de l’année, les actions sont en baisse de 4,6%.

L’action Rightmove a clôturé à 634,2 pence le 10 juin (17,77 $ pour l’action basée aux États-Unis). La fourchette de prix sur 52 semaines a été de 523,08 à 690 p (13,29 $ – 18,35 $ pour les actions basées aux États-Unis).

Graphique hebdomadaire Rightmove.

Le prix actuel supporte un rendement en dividendes de 0,72 % et la capitalisation boursière s’élève à 5,35 milliards de livres sterling (ou 7,55 milliards de dollars).

Comment les revenus récents sont venus

Rightmove, le plus grand marché immobilier numérique du Royaume-Uni, a été fondé en 2000 et a été introduit à la Bourse de Londres en 2006. Au cours des deux dernières décennies, la direction a bâti une entreprise prospère pour faire rightmove.co.uk numéro un des portails immobiliers britanniques. Les concurrents comprennent zoopla.fr, primelocation.com et onthemarket.com.

Le groupe sert actuellement environ 20 000 clients, dont des agents immobiliers, des agents de location et des promoteurs de logements neufs. En d’autres termes, Rightmove gagne de l’argent en facturant ces clients pour l’utilisation de sa plate-forme. Elle opère à travers trois segments, y compris les agences, les maisons neuves et autres (tels que les services de publicité à l’étranger, immobilier commercial et non immobilier).

Après le début de la pandémie, Rightmove a initialement offert une remise de 75 % aux clients entre avril et juillet. Depuis lors, divers niveaux de remises se sont poursuivis. Si ces remises ont affecté les niveaux de revenus, elles ont néanmoins permis au groupe d’éviter de perdre des clients.

Rightmove libéré année complète 2020 le 26 mars. Le chiffre d’affaires s’élevait à 205,7 millions de livres sterling (ou 289,9 millions de dollars), en baisse de 29 % en glissement annuel (YOY). Le bénéfice d’exploitation de 135,1 millions de livres sterling (ou 190,4 millions de dollars) a signifié une baisse de 36,8 % en glissement annuel. Le bénéfice de base par action a également baissé de 35,7% en glissement annuel.

Le solde de trésorerie en fin d’année était de 96,7 millions de livres sterling (ou 136,3 millions de dollars), en hausse de 166 % en glissement annuel. Bien que les investisseurs aient été ravis de voir une marge d’exploitation de 66%, il y a un an, cette métrique était de 74%.

Le président Andrew Fisher, satisfait des résultats, a commenté :

« Prendre les décisions difficiles pour conserver les liquidités en 2020 a, je pense, contribué à préserver les liquidités tout en soutenant l’investissement dans la technologie et les ressources nécessaires pour créer de la valeur à long terme pour les actionnaires. »

Les ratios P/E et P/S à terme des actions RMV de 30,12 et 26,44 indiquent un niveau de valorisation mousseux par rapport aux niveaux de valorisation historiques. En d’autres termes, il y a peu de marge de sécurité.

Résultat final

Rightmove a bâti une marque forte, généré une croissance impressionnante des bénéfices et créé de la valeur pour les actionnaires au cours de la dernière décennie. Il a bénéficié de l’intérêt croissant pour l’immobilier et l’accession à la propriété au Royaume-Uni. De nombreux Britanniques passent un temps considérable sur la plateforme lorsqu’ils recherchent un bien à louer ou à acheter.

Cependant, l’action RMV n’est pas une bonne opportunité d’investissement pour le moment. Les récentes augmentations de prix ont reflété la vigueur du marché immobilier britannique. Comme les activités de Rightmove sont nationales, un ralentissement potentiel du marché immobilier local pourrait affecter négativement ses bénéfices. Par exemple, une augmentation des taux d’intérêt pourrait déstabiliser le marché immobilier britannique. Par conséquent, une baisse vers le niveau 600p améliorerait le profil risque/rendement d’un investissement à long terme en actions RMV.

Sur le long terme, cependant, nous sommes optimistes sur l’action Rightmove. Les investisseurs qui souhaitent investir dans Rightmove par le biais d’un fonds négocié en bourse (ETF) pourraient également envisager de rechercher les ETF iShares MSCI Royaume-Uni à petite capitalisation (NYSE :).

Enfin, il existe plusieurs ETF qui se concentrent sur les actions d’investissement immobilier américaines et mondiales qui pourraient intéresser certains lecteurs. Ils incluent:

FNB iShares Global REIT (NYSE 🙂 – en hausse de 20,3 % depuis le début de l’année ;

Le fonds SPDR Real Estate Select Sector (NYSE 🙂 – en hausse de 23,8 % sur l’année ;

Vanguard Real Estate Index Fund ETF Actions (NYSE 🙂 – en hausse de 23,3 % sur l’année ;

FNB immobilier international Xtrackers (NYSE 🙂 – en hausse de 12,6 % depuis le début de l’année.




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