10 février 2021

Top 5 des conseils pour se lancer dans l’investissement immobilier | Pensez à l’immobilier

Par admin2020

Êtes-vous passionné par l’immobilier? Trouvez-vous fascinant les maisons de retournement? Avez-vous envisagé de vous lancer dans l’investissement immobilier? Si vous avez répondu oui à l’une de ces questions, alors l’investissement immobilier pourrait vous convenir.

Si vous souhaitez devenir un investisseur immobilier, avant de vous lancer, vous devez connaître quelques détails très importants. Nous avons répertorié les cinq principaux conseils que les experts souhaitent que vous preniez en compte avant de commencer.

1. L’argent est la clé.

Cela semble évident, non? Comme le dit le vieil adage, «il faut de l’argent pour gagner de l’argent». Certaines publicités pourraient vous faire penser que vous pouvez commencer à investir dans l’immobilier en achetant une propriété sans mise de fonds. Bien que cela puisse être vrai dans de rares circonstances, ce n’est généralement pas aussi simple. Le conseil le plus important que nous puissions partager est peut-être qu’il est impératif d’avoir de l’argent en réserve avant de commencer. En termes simples, si vous n’avez pas d’argent, vous ne devriez pas être dans le jeu de l’immobilier.

Vous n’avez pas économisé de l’argent? Consacrez du temps et de la patience à le sauver. Nous avons encadré avec succès de nombreux investisseurs désireux d’économiser de l’argent sur des délais allant de quelques mois à quelques années. Vous devez avoir la volonté de réussir et nous avons le mentorat pour faire de vos rêves une réalité.

Pourquoi avez-vous besoin d’économiser de l’argent? C’est simple: les choses arrivent toujours. Vous aurez besoin de réserves de sauvegarde pour gérer ces problèmes inattendus. Disons que vous renversez une maison et que vous avez défini un budget pour cela.

Soudain, une saison des pluies sans précédent signifie des réparations de toiture coûteuses. Vous avez maintenant besoin de plusieurs milliers de dollars en plus de ce que vous avez déjà comptabilisé. Où obtenez-vous cet argent s’il n’y en a pas dans les réserves?

Autre exemple courant: vous avez investi dans un immeuble locatif et vos locataires doivent soudainement déménager. À moins que de nouveaux locataires ne soient alignés pour emménager immédiatement, vous perdrez ce revenu mensuel jusqu’à ce que vous trouviez un nouveau locataire. Sans ces fonds mensuels, vous devez avoir des réserves pour pouvoir couvrir les dépenses imprévues avant qu’elles ne vous enterrent.

2. L’éthique de travail est tout.

La plupart des gens se lancent dans le jeu de l’immobilier comme une activité secondaire, dans l’espoir d’y entrer à plein temps. Le plan, l’objectif et le rêve sont de quitter ou de prendre leur retraite et de se concentrer uniquement sur l’immobilier. Si l’investissement immobilier peut être très rentable, il n’est pas facile et ne se fait certainement pas du jour au lendemain. Vous avez besoin du dynamisme et du désir de réussir pour réussir.

Les professionnels de l’immobilier les plus performants s’engagent à mettre les heures. Nous recevons des appels et des SMS à toute heure de la journée, tous les jours de la semaine. Vous devez être prêt à faire preuve de souplesse et à vous consacrer aux heures nécessaires pour réussir. N’oubliez pas qu’il y aura sans aucun doute des bosses et du stress en cours de route. La façon dont vous les gérez déterminera votre réussite dans cette entreprise.

Cela nous amène au point suivant…

3. Ne quittez pas votre emploi de jour… pour le moment.

Tant de fois, les gens se lancent dans ce domaine et nous disent qu’ils ont déjà quitté leur emploi pour commencer leur nouvelle carrière dans l’investissement immobilier. C’est une erreur courante et malheureuse.

Nous comprenons – vous avez hâte de commencer et vous avez entendu dire que vous pouvez gagner beaucoup d’argent si vous faites les bons choix. Revenons à nos deux conseils précédents: pour réussir, vous avez besoin d’argent (un afflux constant d’argent provenant de vos revenus actuels) et de la capacité de travailler dur et de longues heures. Le succès ne vient pas du jour au lendemain.

Encore une fois, le conseil le plus important que nous puissions vous donner est de NE PAS quitter votre emploi immédiatement. Soyez plutôt prêt à avoir un deuxième emploi à temps plein. Vous avez besoin d’une formation et d’une expérience appropriées avant de devenir un investisseur immobilier à temps plein. Nous accompagnons constamment nos clients sur le bon moment pour quitter leur emploi et devenir un investisseur immobilier à temps plein. Donnez-lui du temps et vous en récolterez les bénéfices.

4. Établir des partenariats et des relations.

Avoir des relations et des partenaires est essentiel à votre réussite. Nous sommes fiers de ne pas être une grande entreprise à l’échelle nationale, car nous apprécions de travailler localement avec un groupe plus petit et plus intime. Pourquoi?

Parce que grâce à cet environnement, nous sommes en mesure de favoriser des relations significatives avec des personnes qui peuvent contribuer à notre succès.

Qui est votre partenaire local? Votre partenaire local est quelqu’un qui peut vous encadrer et vous guider pour vous assurer que vous prenez des décisions judicieuses et que vous progressez dans votre carrière.

Par exemple, vous pouvez favoriser une relation qui vous permet d’accéder à des offres qui ne sont peut-être pas encore sur le marché. Puisque vous avez construit la confiance et la communication dans cette relation, vous aurez un premier aperçu de la propriété. Vous connaîtrez également les meilleurs entrepreneurs et prêteurs pour accéder aux fonds nécessaires à la croissance de votre entreprise. Vous ne faites pas que créer des liens, vous construisez les bases d’un succès à long terme.

5. Ne laissez pas vos émotions prendre des décisions.

Voici une astuce que nous ne voyons généralement pas donnée aux nouveaux arrivants dans l’immobilier: assurez-vous que vos émotions sont en échec.

Soyons honnêtes – le marché est chaud en ce moment. Les propriétés ne restent pas disponibles longtemps. Ce marché crée un sentiment d’urgence et un besoin de s’emparer rapidement d’une maison avant qu’elle ne disparaisse.

Nous le voyons trop souvent – un client tombe amoureux d’une propriété pour une raison personnelle. Peut-être que le quartier est parfait, l’arbre dans la cour avant leur rappelle leur maison d’enfance ou le porche enveloppant est le numéro un de la liste des priorités. Comme c’est l’endroit idéal, ils sont prêts à payer plus que la propriété ne vaut même la peine. Voici l’erreur critique: ne laissez pas vos émotions vous faire payer trop cher.

Au lieu de cela, nous vous exhortons à éviter de trop payer pour une propriété sur une impulsion. Prenez du recul et analysez toutes les informations dont vous disposez avant de vous lancer. Quels sont les avantages et les inconvénients de la région? Le quartier est-il en marche ou les taux de criminalité sont-ils en hausse? Examinez tous les facteurs et gardez vos émotions sous contrôle.

Nous savons que vous êtes ravi de vous lancer dans l’immobilier et espérons que ces conseils vous seront utiles et instructifs. La Trius L’équipe est composée de professionnels qui ont déjà été à votre place et qui veulent s’assurer que vous êtes le mieux placé pour réussir. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser vos rêves d’investissement immobilier. Si vous souhaitez en discuter davantage, veuillez nous envoyer un message au (443) 898-4090. Nous sommes prêts à vous aider dans les meilleurs délais.




Source by