10 février 2021

Vous envisagez une carrière dans l’immobilier? Lisez ceci en premier

Par admin2020

Certaines personnes s’épanouissent grâce à des carrières qui leur garantissent des revenus hebdomadaires stables. D’autres aiment avoir un peu plus de liberté et sont moins préoccupés par un chèque de paie régulier et plus soucieux d’aimer ce qu’ils font. Pour ce dernier, une carrière dans le secteur de l’immobilier pourrait être l’option parfaite, car elle offre de nombreux avantages à ceux qui ne veulent pas travailler dans un emploi traditionnel de neuf à cinq. Mais, comme pour tout dans la vie, il y a des avantages et des inconvénients à considérer avant de se lancer dans ce métier.

Si vous envisagez une carrière dans l’immobilier, il est temps de faire vos recherches et d’apprendre à la fois les bons et les mauvais côtés de l’entreprise – voici quelques-uns des principaux avantages et inconvénients.

Définir vos propres heures

Le bon: Si vous avez déjà rêvé de pouvoir définir vos propres heures et de ne pas être lié à un bureau toute la journée, l’immobilier peut être le choix de carrière idéal pour vous. Il offre flexibilité et liberté pour que vous puissiez faire les choses à votre façon. C’est attrayant pour beaucoup de gens, en particulier ceux qui ont tendance à être des esprits libres et qui ne s’épanouissent pas dans un environnement typique de neuf à cinq. Si vous préférez travailler l’après-midi ou le soir, vous serez libre de le faire.

Le mauvais: Ce n’est pas parce que vous avez la liberté de définir vos propres heures que vous allez avoir beaucoup de temps libre. En fait, vous pourriez finir par travailler à des heures assez étranges et travailler plus d’heures que si vous aviez un travail de bureau traditionnel. Vous pourriez finir par montrer des maisons plus tard dans la soirée, mais vous devez quand même vous lever tôt le matin pour vous occuper de l’aspect commercial, comme traiter avec les banques, les avocats, etc.

Être considéré comme un expert

Le bon: C’est votre chance de vraiment briller, et utiliser les compétences que vous devez aider les autres à trouver la maison de leurs rêves, la propriété commerciale, etc. Vous aurez des connaissances spécifiques sur lesquelles vos clients vont beaucoup compter. Vous pourrez leur dire quelles propriétés sont les plus proches des écoles, si les propriétés qui les intéressent se trouvent dans des zones sujettes aux inondations et bien d’autres choses que seuls les meilleurs agents immobiliers connaissent.

Le mauvais: Vos clients mettront presque littéralement leur vie entre vos mains (ou du moins leurs économies). Si vous faites une erreur, vous pourriez finir par leur coûter beaucoup d’argent. Par exemple, vous pourriez leur faire faire une offre, mais ensuite vous manquez la date limite d’inspection pour imprévus, alors ils doivent acheter la maison parce qu’ils sont contractuellement obligés de le faire. Ils prendront de grands risques en fonction de vos conseils, et cela peut être assez angoissant pour de nombreux agents qui ne veulent que le meilleur pour leurs clients.

Une carrière prospère

Le bon: Si vous êtes bon avec les chiffres et aimez le processus de création de valeur par la rénovation de propriétés, alors travaillez pour des sociétés d’investissement immobilier telles que Immobilier à haut rendement et Flipping Maisons 101 serait un ajustement parfait. Vous aurez une carrière passionnante qui exigera de nombreuses compétences différentes, notamment la négociation, la planification de la conception et la gestion de la construction. Ce type de poste est généralement plus lucratif que celui de courtier immobilier classique. Il y a beaucoup plus de travail que d’acquérir et de vendre la propriété. Des recherches approfondies et une diligence raisonnable sont nécessaires, ainsi que la capacité de voir la valeur des propriétés qui ont un certain type de limitation ou de problème les empêchant de leur utilisation optimale.

Le mauvais: Vous n’allez pas devenir un best-seller dans une grande société immobilière pendant longtemps. Vous devez vraiment payer vos cotisations et prouver que vous avez ce qu’il faut pour réussir, ce qui peut prendre de nombreuses années. Suivre un cours dans l’immobilier n’est que le début. Vous ne saurez pas tout ce que vous devez savoir du jour au lendemain, et vous devrez passer beaucoup d’heures en bas avant de pouvoir commencer à grimper au sommet.

Porter plusieurs chapeaux

Le bon: En tant qu’agent immobilier, vous assumerez de nombreux emplois et porterez de nombreux chapeaux différents. Cela signifie que votre travail ne deviendra jamais ennuyeux. Une minute, vous travaillez peut-être comme coach financier, la suivante, baby-sitter ou coach de vie. Vous allez essentiellement répondre aux besoins de vos clients afin de leur faciliter l’achat d’une maison, de sorte que vous puissiez gagner de belles commissions.

Le mauvais: Vous vous retrouverez probablement dans de nombreuses positions où vous devrez réfléchir sur vos pieds. Parfois, vous pourriez vous sentir comme un poulet avec la tête coupée, essayant de prendre soin de tout ce dont vos clients ont besoin. Par exemple, il peut y avoir des problèmes de réparation de dernière minute qui doivent être réglés avant que vos clients puissent emménager dans leur nouvelle maison. Il y a beaucoup de problèmes qui peuvent survenir dans l’immobilier, et beaucoup d’entre eux sont complètement imprévus.

Commission de gain

Le bon: Quand le les marchés immobiliers sont en plein essor, les agents peuvent gagner un revenu très confortable. Si vous êtes vraiment doué dans ce que vous faites, vous aurez de l’argent liquide, vous vivrez dans une belle maison, vous conduirez les plus belles voitures, etc. Le monde sera à portée de main car vous aurez les revenus nécessaires des choses que vous avez toujours rêvé de faire sans avoir à vous soucier de savoir si vous pouvez ou non vous le permettre.

Le mauvais: Lorsque les marchés immobiliers sont en baisse, il n’y a pas autant d’opportunités de gagner de l’argent. Vous pourriez commencer à avoir l’impression de travailler pour rien. C’est pourquoi il est si important d’économiser une partie de l’argent que vous gagnez lorsque les marchés sont bons – pour vous aider à compléter pendant les périodes de vaches maigres. Malheureusement, beaucoup de gens qui se lancent dans l’immobilier ne prévoient pas les jours où le marché du logement est bas, et ils n’ont rien sur quoi se rabattre lorsqu’ils ne vendent pas assez de maisons pour joindre les deux bouts.

Le cheminement de carrière dans l’immobilier n’est certainement pas pour tout le monde, il vaut donc la peine de réfléchir longuement à ce que vous appréciez le plus dans une carrière et à ce que vous espérez en tirer. Mais maintenant que vous connaissez certains des principaux avantages et inconvénients, vous pourrez, espérons-le, prendre une décision éclairée.

Jane Hurst est une gestionnaire de contenu de San Francisco. Elle est rédactrice commerciale et coach en rédaction. Trouvez Jane sur Twitter.




Source by