16 août 2021

Vous pensez avoir besoin d’être riche pour investir dans votre communauté ? Considérez ces 6 ressources

Par admin2020

L’investissement privé peut avoir un impact énorme sur une communauté. Et investir dans des communautés qui manquent de richesse et de ressources s’accompagne d’incitations financières qui peuvent profiter à la fois aux investisseurs et à la communauté elle-même.

Le dernier matin du 2021 Sommet du millénaire, ce journaliste s’est assis virtuellement avec trois experts dans le domaine de l’investissement à impact social pour le panel « Impact stratégique, investir pour améliorer les communautés ». Carla Manning, SVP et chargé de relations pour Ville d’abord Broadway; Ted Lauzen, partenaire de Conseillers en patrimoine Grey Fox; et Garry Johnson III, fondateur et directeur général de Premiers Fondateurs Inc., partage de conseils et d’idées sur le sujet, suivi d’une session de questions-réponses.

Si vous pensez ne pas avoir la richesse pour investir dans la communauté, que ce soit avec un investissement immobilier traditionnel, en lançant une startup, en établissant un programme ou en ouvrant un espace, il y a quelques termes et organisations que vous devez connaître à ce sujet aider les gens à s’impliquer dans l’investissement communautaire :

CDFI, ou institutions financières de développement communautaire

Les CDFI génèrent une croissance économique dans les communautés mal desservies. Ils servent spécifiquement les entrepreneurs de couleur, les entrepreneurs à faible revenu et d’autres groupes défavorisés en leur offrant des prêts et une formation pour les aider à surmonter les problèmes liés à la mobilisation de capitaux pour leurs entreprises, ce qui peut inclure un manque d’éducation financière. Les CDFI proposent souvent des taux plus abordables que les banques commerciales et les institutions financières.

City First Broadway est une CDFI appartenant à des Noirs et la première institution bancaire à devenir une B Corp certifiée. Elle dessert cinq États, dont le Delaware.

“Nous sommes en mesure de financer de nombreuses petites entreprises et commerces de détail, en mettant l’accent sur les petites entreprises qui génèrent 3 millions de dollars ou moins”, a déclaré Manning. « Nous avons alloué 543 millions de dollars en capital flexible à ces projets.

Crédit d’impôt sur les nouveaux marchés

Créé en 2000 par le Congrès, ce programme vise à attirer des capitaux d’investissement dans les zones à faible revenu en établissant un crédit d’impôt sur l’impôt fédéral sur le revenu de l’investisseur de 39%.

“Ce que cela signifie pour nos emprunteurs”, a déclaré Manning, “c’est qu’il s’agit de capitaux propres réels dans des projets et des programmes qui ne sont normalement pas abordables.”

Zones d’opportunité

« Tout le monde a entendu parler Zones d’opportunité, mais les détails se perdent », a déclaré Lauzen. “Ce sont essentiellement des secteurs de recensement identifiés par les gouverneurs des États qui pensent qu’ils pourraient être améliorés par des investissements.”

Il existe trois incitations fiscales pour cet outil destiné à favoriser le développement économique : un report temporaire des plus-values, une majoration sur la base des plus-values ​​précédemment investies et une exclusion définitive des participations à long terme.

“Si vous détenez un investissement dans la communauté pendant plus de 10 ans, toute croissance supplémentaire de ce dans quoi vous avez investi est libre d’impôt”, a-t-il déclaré. « C’est une énorme victoire pour les investisseurs et la communauté. C’est un capital flexible qui peut être utilisé dans l’immobilier classique ou l’investissement avec des entreprises existantes ou des startups.

Reg CF, ou règlement Crowdfunding

Jusqu’à tout récemment, il fallait être un investisseur accrédité pour investir dans des entreprises jeunes et prometteuses. Par conséquent, “seules les personnes et les familles riches pourraient profiter de ces opportunités de création de richesse”, a déclaré Johnson.

Reg CF permet aux gens ordinaires d’investir dans des startups via des plateformes telles que Miracle ou alors République pour aussi peu que 100 $. Les startups peuvent lever jusqu’à 5 millions de dollars – et, contrairement à la collecte de fonds sur une plateforme comme GoFundMe, les investisseurs reçoivent des capitaux propres si le démarrage réussit.

Association des banquiers de développement communautaire

L’association nationale pour le secteur bancaire de développement communautaire. Grâce à son site Internet, vous pouvez rechercher des ressources à proximité pour des prêts pour des projets et des entreprises d’amélioration de la communauté.

Objectifs de développement durable des Nations Unies

« De nombreux CDFI identifient leur mission à travers le Objectifs de développement durable de l’ONU“, a déclaré Manning. «Ils comprennent la fin de la pauvreté, l’éducation, les soins de santé. De nombreux CDFI parleront des objectifs auxquels ils s’identifient, afin que vous puissiez faire correspondre vos dollars à votre mission.

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